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农村自建房办房产证需交哪些费用?

提问者:SKT丶Faker 日期:2016-11-23

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  • 热心网友 2016-11-23
    根据我国法律规定,农村建房办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

    (一)申请条件
    本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。

    (二)提供资料
    1、本人户口本,身份证;2、建房申请。

    (三)办理程序
    1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意,签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章,核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);9、建房户领取产权证。

    (四)农村房产证办理费用
    农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:
    1、测绘费1元/m2;
    2、登记费80元/宗。
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其他答案

  • 热心网友 2016-11-23
    一、办理房屋所有权证所提供资料要件:
      1、房屋产权登记书面申请。
      2、房屋产权人身份证及户口簿复印件(审验原件)。
      3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。
      4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。
      5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。
      6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
      7、房屋测绘报告及平面图。

      二、费用标准:
      1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。
      2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
      三、受理时限:
      公示30天,办证30天以内完结。

      需要交纳房产税,营业税,个人所得税,印花税,城建税,教育费及附加,建筑税,如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税 税率为0.03 与营业税 城建税 教育费附加合并为城市3.41% 县城3.35% 农村乡镇3.22%。
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  • 热心网友 2016-11-23
    农村自建自住房屋办理房产证收费情况如下:
    登记费:80元/套(住宅) 550元/宗(非住宅)
    测绘费(代收):1.2元/m2(纯住宅不含架空层)  1.8元/m2(商业)2.4元/m2(综合楼)
    上图费(代收):100元/栋;白蚁防治费(代收):2.5元/m2
    安全鉴定费(代收):2.8元/m2;档案费(代收):70元/本
    印花税(代收):5元/本。
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  • 热心网友 2016-11-23
    各地标准不一样,但大致差不多。一般办理房产证需缴纳办证登记费(住宅一般80元,非住宅一般550元)和测绘费(住宅每平方米一般1.3元,非住宅每平方米一般2元),具体咨询当地的产权登记部门。
      一、办理房屋所有权证所提供资料要件:
      1、房屋产权登记书面申请。
      2、房屋产权人身份证及户口簿复印件(审验原件)。
      3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。
      4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。
      5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。
      6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
      7、房屋测绘报告及平面图。
      二、费用标准:
      1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。
      2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
      三、受理时限:
      公示30天,办证30天以内完结。
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