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如何辨别房产证真假最新版房产证样本?

提问者:SKT丶Faker 日期:2016-11-23

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  • 热心网友 2016-11-23
    一、我国房产证的新旧版本有很大不同。与新版本相比,旧版本有以下特点,需要查看:
      1、格式内容不一样。我国的产权登记始于解放初期,权证由各地印制,格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式,但目前证书格式内容仍不统一。有建设部式样的,有改造建设部式样的,有自行印制的,有本式的,也有一张纸的。
      2、印制质量不一致。有大厂精工印制的,也有街道小厂粗制滥造的,所用纸张质地更是差别甚大。
      3、没有任何防伪措施。
      4、发证机关极不规范,有的叫政府,有的叫房地产管理局,有的叫房管处、所、站,因此,所用印章也不规范,不统一。
      二、房产证新版本特点:
      新的房屋权属证书由建设部设计监制,中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种:即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制,这就有效地保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。权证印制质量上乘,封面为红色(他项权证为兰色),印有金色国徽。材料为进口护照面料,内页为粉红色印钞纸,采用了护照和钞票印制工艺。且增加了防伪功能,如注册号、团花、水印等,规范了发证机关和用印。
      三、产权证的真假识别有两个方法:
      一是证的内容纸有暗影,就是一幢幢的小屋,对光看很明显(就象看人民币那样)。
      二是翻开第一页,左边靠下有编号,编号数字类似盖的钢印,有凹凸感。
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