透视热点城市房价上涨 城市虹吸效应如何才能打破
日期：2016-11-22 17:46:41
提问者：133****0926
共1个回答
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186****5808
2016-11-22 19:59:35
在本轮房价大涨过程中，重庆市在保持经济增长、保持居民收入较高增幅的同时，楼市仍能保持低房价、低增长现象值得关注。国家统计局数据显示，众多一二线城市涨幅超过20%，重庆市房价同比上涨仅3%。
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中国房地产数据研究院院长陈晟表示，重庆市房价能够长期保持平稳，除了有用地供应方面的原因，也有初期产城融合规划中对土地、人口、产业的规划相对科学的原因。
专家指出，国内城市要想打破因为大城市“虹吸效应”而带来的房价暴涨怪圈，一方面要加快中小城镇的建设，另一方面要通过公共服务、产业发展、户籍制度、基础设施建设方面的整体规划和区域规划，防止资源过度集中于某一个大城市。
国务院近日发布《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，在这项方案中，中央财政在安排城市基础设施建设和运行维护、保障性住房等相关专项资金时，对吸纳农业转移人口较多的地区给予适当支持。
国家发改委国土开发研究所原所长肖金成认为，在本轮地产调控背景下，这将促进一二线城市务工人员回流，有助于消化三四线楼市库存，促进中小城镇健康发展，减少大城市“虹吸效应”影响。
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