房产继承的过户手续怎么办理?
共1个回答
-
133****8636
2016-11-21 16:38:55亲人过世,往往涉及到相关遗产的归属问题,而房产的继承问题则是较为常见的一类。“母亲过世一段时间了,留给我们一套私产房,我的其他姐妹都已经自愿放弃继承权,无争议,并且我们也已经签协议同意过户于我,像这种情况是否可以直接办理过户手续?” 河西区房管局产权科的负责人表示,如果市民已签订协议直接办理过户也是不允许的,办理遗产的房屋过户必须要到公证处办理公证。了解情况后,帮办员又咨询了河西区公证处工作人员,工作人员表示像安女士这种情况属于公证中的继承公证。 根据《继承公证的主要规定》,已去世的产权人(即“被继承人”)生前立有公证遗嘱的,按遗嘱继承办理公证手续;没有公证遗嘱的,可以按法定继承办理公证手续;继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人;继承人放弃继承的,应当在公证员面前签署《放弃继承声明书》,如果继承人在外地不便亲自回津办理的,可以在当地公证处办理《放弃继承声明书》,并将原件提供给公证处。 安女士的情况就属于他人放弃继承,那么安女士就成为唯一的房产继承人了。 此外,安女士在办理房产的继承公证时,需携带以下资料: 已经盖章的《申办继承公证亲属关系证明表》、《亲属关系证明表》;去世产权人(即“被继承人”)的死亡证明原件(派出所或医院出具);去世产权人的配偶、父母、子女或其他继承人中死亡的,应提供死亡证明原件(派出所或医院出具);但去世产权人年岁超过70岁的,其父母的死亡证明可提供骨灰存放证、墓地证、安葬证、无利害关系的证人证明; 所有的继承人携带身份证、户口本一起办理公证手续,不能亲自办理的,要求继承的提供公证委托书,放弃继承的提供经公证的《放弃继承声明书》;遗产的产权凭证(如房产证、存单、公积金查询单、股票查询单等)。最后,由公证员办理完公证手续后,领取公证书即可。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
男子去世引发房产继承纠纷
6个回答 2015-09-29 12:07:10遗产继承的房子多少年可以卖
4个回答 2023-05-08 09:00:27房产继承纠纷中如果法院已经判清楚了份额,如何分割呢?达到分割有什么要求,有一人不同意分割的话,怎么
4个回答 2016-04-09 11:56:56能否在大律师网上面咨询几个房产继承纠纷问题?
1个回答 2016-08-19 11:37:32什么是房产继承纠纷中代位继承权问题?
1个回答 2016-07-19 13:13:18谁能举一些农村房产继承纠纷案例有哪些
0个回答 2016-12-02 18:38:43相关百科
房子给子女是继承好还是买卖好
2024-04-07 15:49:25继承父母房产不需要公证了吗
2024-04-04 17:41:58房产继承有效期是多少年
2024-04-04 17:29:05房产一直不继承会怎样
2024-04-04 17:23:45没有产权的房子可以继承吗
2024-04-04 17:15:06无人继承的房产归谁
2024-04-04 17:08:45热门楼盘
查看更多热门楼盘>>