我有套房要卖520万，买来300万，不是唯一，普通未满两年，102平的。契税，增值税，个税分别多少

其他17条回答

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  138****1827

  2016-05-23 14:45:43

  你好！这个需要查出你的评估价，才可以具体算出税费

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  138****0434

  2016-05-23 15:12:05

  二套的契税：过户价3%，现在营改增了，评估价提高了，增值税=（520-300）5%，核定征收：个人税=过户价1%，核实征收=（过户价-原价-抵扣价）20%

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  139****0405

  2016-05-23 21:46:38

  要根据您房产证上的产权人身份证号和房产证字号在国土局网站上查询过户单价在算税费过户总计除1.05X0.05=增值税增值税X0.12=附加费（过户总计—增值税）X0.03=契税（过户总计-增值税）X0.15=个税登记费8580以上是房子的税费赎楼的话按照欠款金额的2个点估计还有罚息2个月（看在那个银行做的）希望能帮到您。

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  186****5808

  2016-05-24 09:36:33

  契税1.5%增值税在5.33%个税1%

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  139****3975

  2016-05-24 09:38:34

  看您房子的国土局评估价，用评估价÷1.05×0.005=增值税增值税×0.12=附加费（评估价-增值税）×0.015（0.03）=契税，看买家具体首套二套。（评估价-增值税）×0.01=个人所得税。

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  138****0434

  2016-05-24 15:27:11

  这要看你是哪个花园的?每个花园的计税单价不一样，如果按照市场价，你的房子值520万，102平的的话，增值税大概是17万，个税加契税是10.2万，计税单价大概3.5万/M

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  130****4065

  2016-05-24 18:16:33

  契税：国土评估价1.5%增值税：国土评估价/1.055.6%个税：（国土评估价-增值税）1%

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  133****0926

  2016-05-26 08:03:18

  未满两年按全额营业税，全额个税计算，契税是下家购买房屋需支付的。

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  132****0939

  2016-05-26 10:30:24

  契税要看买方是首套还是二套增值税：国土局评估总价除于1.05再乘于0.05个税国土局评估总价除于1.05再乘于0.01

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