全国

本人岳阳户口,在长沙工作,无公积金,社保已满两年,家人计划17年7月在长沙买房,跟公司商议好从16年12月起,个人每月出资缴纳公积金1000元请问,到17年7月可以使到17年7月可以使用公积金贷款吗

提问者:黄子韬涛涛 日期:2016-11-15

采纳答案

  • 热心网友 2016-11-15
    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
      1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
      2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
      3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度,即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
      4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度,即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
      5.非同一家庭成员共同购买自住住房的,不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
      6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的,不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);
      7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元(各个地方有差异)。
    (0)

其他答案

  • 热心网友 2016-11-15
    6个月就可以申请贷款。
    (0)