2016房屋个人所得税怎么算？
日期：2016-11-15 14:33:52
提问者：131****9683
共3个回答
-
134****6992
2016-11-15 14:35:07
普通住房
1
普通住房不满五年或非家庭唯一住房出售时，国五条规定：按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳；值得注意的是：目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%征收；
非普通住房
非普通住房出售时，目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%~2%征收；
非住宅
非住宅性质商业房包括商业房、车库、工厂、车间等，按差额20%征收；
其他2条回答
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131****7918
2016-11-15 14:38:07契税和印花税。
查看全文 1
契税一般税率3%，根据各地情况不同有减免优惠。
经适房或者普通住房一般可以减半征收。
印花税税率万分之五。 -
133****9135
2016-11-15 14:35:471.有原值凭证的房屋
查看全文 0
应缴个税=应纳税所得额×20％（注：税法规定，财产转让所得的个人所得税按20％的固定比例征收）
应纳税所得额=转让房屋所得－房屋原值－合理费用（装修、手续费等）
2.无原值凭证的房屋
应缴个税=住房转让收入×1％
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