产权年限到期怎么办
共1个回答
-
138****4974
2016-11-16 16:14:43您好!
0
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。”
望采纳
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
房子产权到期会被收回可能性大吗
2023-12-15 22:13:15砖混房子到50年怎么处理
2023-08-16 21:37:39别墅70年产权和40年产权有什么区别
2023-08-15 22:00:25房产证土地使用年限到期怎么办
2023-06-28 20:37:39房屋产权50年和70年有什么区别
2023-06-27 11:51:29私房是永久产权吗
2023-06-14 11:03:19热门楼盘
查看更多热门楼盘>>