买房办房产税，买主是一套房和二套房有什么区别？
日期：2016-11-02 17:01:43
提问者：135****2466
共2个回答
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186****5808
2016-11-03 16:58:27
一套和二套在交易上，一套有契税优惠（普通且90平米以下按1%征收，普通按1.5%征收，非普通还是3%），二套无论什么情况契税都是3%。 在贷款上，一套可以贷款7成，利率最高可享85折优惠，二套只能贷最多4成，利率最少是1.1倍基准。 在房产税上，一套免征，二套按家庭人均60平米计算，超过部分征收房产税，每年年底缴清，税率为非普通住宅0.6%，普通住宅0.4%，标地按合同价的70%计征。
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其他1条回答
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132****3861
2016-11-03 16:58:52首付，贷款利率有影响。
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