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买房办房产税,买主是一套房和二套房有什么区别?

提问者:黄子韬涛涛 日期:2016-11-02

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  • 热心网友 2016-11-03
    一套和二套在交易上,一套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收,普通按1.5%征收,非普通还是3%),二套无论什么情况契税都是3%。 在贷款上,一套可以贷款7成,利率最高可享85折优惠,二套只能贷最多4成,利率最少是1.1倍基准。 在房产税上,一套免征,二套按家庭人均60平米计算,超过部分征收房产税,每年年底缴清,税率为非普通住宅0.6%,普通住宅0.4%,标地按合同价的70%计征。
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其他答案

  • 热心网友 2016-11-03
    首付,贷款利率有影响。
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