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房产税一年忘交会不会影响以后退税？

日期：2016-11-01 16:16:49 提问者：138****0434

共1个回答

136****4138
2016-11-01 16:28:15
房产税一年忘交对以后退税影响不大，根据我国最新颁布的退税房产契税新政策，退税房产契税的退税和你个人买房数量以及买房的年限情况有关。
　　根据我国房产契约税的相关法律法规，个人退税的相关问题，退税房产契税相关政策如下：

　　第一种，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　第二种，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。同时，特别指出，北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税，出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。
　　房产税如果一年未缴纳，就去办理按季度缴纳，这样迟交的税金基数可以少一些，然后补缴税款和滞纳金，滞纳金按一天应该缴纳的税金额的万分之五计算，以后每个季度记得按时缴纳。房产税的缴纳方式有三种，按上下半年、按季度、按月份，无论哪种，房产税未缴纳需要缴纳滞纳金，滞纳金按一天万分之五计算。
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