具备那些条件需交纳房产税?
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136****5835
2016-11-01 16:27:01房产税的概念
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以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。
房产税的特点
①房产税属于财产税中的个别财产税(非一般财产税)
②征税范围限于城镇的经营性房屋
③区别房屋的经营使用方式规定征税办法
征税范围、纳税人和税率
房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,则不属于房产。
征税范围:
①房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村
②开征房产税的工矿区须经省级人民政府批准
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