全国

具备那些条件需交纳房产税?

提问者:黄子韬涛涛 日期:2016-11-01

采纳答案

  • 热心网友 2016-11-01
        房产税的概念

        以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。

        房产税的特点

        ①房产税属于财产税中的个别财产税(非一般财产税)

        ②征税范围限于城镇的经营性房屋

        ③区别房屋的经营使用方式规定征税办法

        征税范围、纳税人和税率

        房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

        独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,则不属于房产。

        征税范围:

        ①房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村

        ②开征房产税的工矿区须经省级人民政府批准
    (0)
相关问题:>> 公租房变更