北京2016年公租房怎么申请?

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  138****4446

  2016-10-28 09:14:21

  公租房
  （一）公租房是指政府提供的政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市收入住房困难等群体出租的住房。
  （二）申请公租房条件：
  一类 廉租房、经适房、两限房三方轮候家庭
  二类 本市户口、住房面积15㎡一下，3口人及一下家庭年收入10万元以下；4口人及以上家庭年收入13万以下。
  （三）期限长达租赁年限为五年，如需续租需在满3个月内提出申请，租金可月付、季付、年付。租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。
  （四）配租套型：
  
  人口 家庭构成 配租套型
  1人 单身（未婚、离异、丧偶） 宿舍、单居或小套型
  2人 夫妻及子女未满10周岁的单身家庭 单居、小或中套型、中或大套型
  或子女满10周岁的单身家庭
  3人以上 夫妻及子女 中或大套型
  （五）公租房特点：
  有区县发布备案
  2.资产由区县自负
  3.有保账房的轮候家庭先配租
  4．优先配租包括省级劳动模范、成年孤儿
  5．单位建设持有的公租房，优先配租给本单位员工，摇号由单位组织
  （六）公租房价格
  （一）公租房的租金按照低于市场价格20%的比例收取。
  （二）公租房租金补贴对象具备条件： 取得廉租房实物配租或廉租房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租的。城六区超出廉租房保账条件的城镇户籍家庭并同时
  具备以下四项条件的：
  (1)申请当月前12个月家庭人均月收入不大于2400元；
  (2)除公租房外，无其他住房；
  (3)3人及一下人口总资产在57万元以下。4人及以上人口总资产在76万以下；
  (4)公租房须通过住保办公开摇号。本市其他区县超出廉租房保账条件的城镇户口，申请公租房补贴的家庭人均年收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其条件与城六区一致。
  对租金补贴标准做了明确规定，租金补贴按家庭收入及困难度分为六档，分别给予房屋租金高的95%、90%、70%、50%、25%、10%。

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  135****2466

  2016-10-28 09:13:49

  公租房主要供给三类人群  　　
  在北京的4种政策性住房中，廉租房、经适房、限价房一直都是限定本市户籍。  　　
  在昨天发布的《通知》中，公租房的供应对象明确为三类：廉租房、经适房、限价房轮候家庭，刚就业的职工，外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。这是北京在政府文件中，首次明确公租房的供应对象包括外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。市住保办常务副主任邹劲松表示，此覆盖范围，不但包括园区公租房，也包括面向社会的公租房。  　　
  本市户籍人均住房15平米以下  　　
  对于北京人申请公租房，此次也出台了具体的标准。需要本市城镇户籍，申请家庭人均住房使用面积在15平米（含）以下。收入方面，3口及以下家庭年收入需在10万元（含）以下，4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。  　　
  市住建委将会同市相关部门，根据具体本市人均可支配收入水平变化等，对准入标准及时进行动态调整。

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