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津市25年老房43平方米过户交多少钱

提问者:热心网友 日期:2016-10-15

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津市25年老房43平方米过户交多少钱

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  • 梁仙娇 2016-10-15
    您好,契税按照房子的面积,一般来说140平米是一个分界线,140平米一下属于中小户型,契税大约是购房款的3%,如果房子在140平米以上,那就属于大户型,契税会相应增加大约在4%以上。如果你的房子是亲戚赠与或者亲戚遗产,好像就交不了那么多的契税,不过也要交一部分,这个需要进行公证之类的法律认定。补充:我认为你最好选择赠予形式的房产过户,这样契税比这个法律上是有规定的,最好找个公证处咨询一下具体事宜,你和你弟弟商量好,一定要办相关的赠予手续,并通过合法的公正,然后找到公证处出具具有法律效应的公正文件,才可以进行赠予式的房产过户。公证费用大约是200左右。关于赠予房屋房产过户的证明好像比较麻烦,最好咨询专业人士。如果是购买形式的房产过户就简单了,先签订买卖合同,然后也需要双方公证,表面买卖关系成立,拿公证书和房产证以及买卖合同去房地产交易中心过户就可以了,但是契税比较多。
    望采纳
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