集体土地上房屋征收与补偿条例什么时候出?
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133****9301
2016-10-14 16:21:20没有出专门的条例,《中华人民共和国土地管理法实施条例》有相关规定
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第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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137****5063
2016-10-18 16:24:36新集体土地上房屋征收与补偿条例国家正在紧张研究制订之中,但是,一部涉及民生的法律法规,往往不是一蹴而就,而且先要起草,然后征求意见,然后才出台。所以,顺利的话明年可能见到新规,今年是肯定出不了的。
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现在最新的集体土地上房屋租赁征收与补偿条例就是国务院新颁发的《国有土地上房屋征收和补偿条例》对老百姓还是有好处的?因为,国家把拆迁工作从行政拆迁转变成司法拆迁,凡事依法进行,在折迁工作上有法可依,程序上方便了不少。
以前从行政裁决到行政拆迁,整个程序走完最快也要3个月,现在方便多了,如果真正能够做到司法独立,不受行政机关的影响。就是合法拆迁上进了一大步了。
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