- 热门问答
- 热门标签
北京租房找中介注意事项,中介费怎么算?
日期:2016-01-25 13:51:41
提问者:134****6996
134****2847
2016-01-25 13:55:21
1.弄清楚是中介还是二房东(代理公司)
如果是中介,那你就会与房东见面,3房谈一些租房事宜,如果租房金额超过3000一般是有房东(甲方)出中介费(一个月的房租0)。低于3000则有承租方缴纳中介费,另外通过协商也可以双方各出一半。
留个心眼,如果房东愿意脱离中介的话,你们可以私下再谈谈。
代理公司,一般房子是他们低价押来的,再高价转租出去,一般合同双方是房地产经济公司---承租方,没有中介费,但是如果对方信誉不好的话,最后可能会扣除大部分押金。
2.有些代理公司还收中介费,那你就拍拍屁股走人好了,一句话---黑点。
3.中介公司出售的仅是信息,但是收取的确实承租者辛苦的一个月房租,有点狠,中介费虽高可是业务员仅能拿到其中的10%,甚少。所以私下你也可以与其商讨,给其20%的劳务费作为报偿,大家何乐而不为!
相关问答
-
找房产中介租房是怎么收费的?
答:1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。
2022-10-13 16:31:46
1个回答 -
房屋中介拥金纠纷?谁能够指点一下?
答:买房的朋友都知道有房屋中介这回事,甚至有的是接受房屋中介的服务来买房的,当然,接受房屋中介的服务是要支付一定的费用的,具体房屋中介费收费标准是多少呢房产中介费是怎么计算的呢每一家中介服务费用是均不同的,佛山中介费均价都是成交价1.5%,因为办理过户、按揭、水电费之类的琐碎的事情,都是需要中介帮您协调的,这样你就省去了很多不必要的麻烦。
2022-08-31 14:30:56
1个回答 -
二手安置房注意事项
答:看是否有房产证,是否存在抵押情况,是否拖欠物业管理费,房屋维修基金是否交纳,房屋是否存在质量问题
2014-03-22 00:00:00
2个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>