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北京最新限购政策是什么?

提问者:lpw1861 日期:2016-10-12

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  • 热心网友 2016-10-12
    北京限购房政策全文(一)最新北京限购房政策全文中的限购范围:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说,北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭,能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。北京限购房政策全文(二)北京限购房政策全文中的停售范围:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。北京限购房政策全文简而言之,非京籍家庭,纳税5年限购一套。京籍家庭,超两套房不得再购。“在这个背景下我们认为北京限购房政策处在关键时期,北京市按照中央的决策部署坚持房地产市场调控,包括限购政策不放松不动摇,房地产市场健康发展需要政策持续支持。”北京市住建委相关负责人表示,今年将进一步落实部门联动执法检查机制。会同税务、人力社保、公安等相关部门加强对北京限购房政策执行情况的联动执法检查和现场巡查,严肃查处开发商捂盘惜售、无证售房、虚假宣传、不按规定公示价格等违规行为,规范市场秩序,确保各项调控政策有效落实。
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其他答案

  • 热心网友 2016-10-12
    1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
    2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。
    3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
    4:身份证、结婚证和户口本。 注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
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  • 热心网友 2016-10-12
    北京限购政策主要针对商品房来说的,北京人以家庭为单位可买2套商品房;外地人社保满5年或交个税满5年能买一套商品房。
    像公寓和商住两用的是不受限制的。
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