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分期付款买房应注意哪些事项?
日期:2016-01-25 13:55:48
提问者:130****8244
133****9301
2016-01-25 13:57:40
借款最初一年内不要进行提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
还贷有困难可以向身边的银行求助。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
贷款后出租住房不要忘记告知的义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
贷款还清后要记得撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
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买房分期付款需要注意哪些事项
答:买房分期付款需要注意以下事项:1. 了解分期付款方式:了解开发商所提供的分期付款方式,具体细节应事先明确,如首付多少、分期付款的期限、利率等。2. 确认购房合同:购房合同中的内容要详细,并保存好合同。分期付款的买房手续相对于一次性付款来说比较复杂,因此要事先了解并做好准备。3. 首付款项来源:如果有贷款,一定要有稳定的还款来源,最好有足够的首付,对整个贷款流程和手续要有所了解。4. 了解产权情况:在分期付款过程中,产权问题需要特别注意。首先要了解房屋产权是否明晰,有没有债务纠纷和房屋手续上的其他权利受到限制的情况。5. 按时支付款项:在分期付款的过程中,要按照合同约定的时间支付款项,避免逾期,因为逾期付款会影响信用记录,给日后的房屋交易带来麻烦。6. 检查开发商手续:在支付首期款之前,要检查开发商的手续是否齐全,包括五证是否齐全。7. 注意合同条款:购房合同中的条款内容要仔细阅读,尤其是关于违约责任、保修条款等重要内容,要确保自己的权益得到保障。8. 了解银行政策:根据自己选择的分期付款方式,了解银行的贷款政策和要求,确保能够符合银行的贷款条件。总之,买房分期付款需要仔细考虑和准备,确保自己的权益得到保障。如有需要,建议咨询专业人士意见。
2024-03-04 09:45:52
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房子装修可以分期付款吗?
答:房屋装修能够分期付款,目前很多的家装公司为了能吸引客户,执行分期付款的举措,分期付款的比例分配依照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例比较大的,一般都要超出装修费总额50%。这个费用主要是用于选购建筑装饰材料,付款施工队伍的首期材料费。
2023-10-18 09:22:04
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买房子分期付款需要什么手续
答:分期付款买房必须先到售楼部申请办理认购办理手续并签订定金合同,结束后同开发商签订商住楼买房合同,签订合同书的时候跟开发商沟通交流支付方式。
2023-07-10 09:24:03
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法拍房可以分期付款吗?
答:法拍房不可以分期付款。由于法拍房是法院拍卖房产,一般规定都需要在购买后七个工作日内一次性付清全额付款的,不可以分期还款。因此友情提醒,法拍房是拍卖的房子,一般无法进行借款和分期,需要买法拍房的,应当准备好充足的资金。
2023-06-21 09:09:21
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买房分期付款详细流程?
答:1、提交申请并提交材料:申请人及共同申请人携带身份证件原件复印件、结婚证明、个人收入证明、征信证明、买房合同、税票等,上借款银行提交借款申请,并提交贷款申请表,将贷款申请表和申请房贷相关信息提交给银行;2、银行审核:银行将会对信息进行审核,并进行评价,评估后给对应的贷款额;3、签署合同:当审核成功后,银行通告贷款人签署借款合同,确认好合同书相关的事宜;4、办保险和房屋抵押贷款手续:共同申请人与共同申请人上车险公司窗口办理保险质押手续;5、银行下款:各类手续审核通关后,银行将贷款额度发放给贷款人指定账户。6、贷款人准时还款就可以。
2023-05-31 13:50:32
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腾冲世纪城付款方式有什么?
答: 一次性付款:认购后7日内付清全款。 C按揭付款 合作银行:中、农、工、建、农商行。 公积金组合贷款:公积金单职工40万,双职工60万 0分期付款:1年无息分期付款:5/3/2(签约当日付50%,半年内付30%,1年内付20%)。
2023-05-19 16:08:46
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分期付款买的楼房,开发商跑路了,房产证还没办下来,怎么办?
答:开发商跑路办不了房产证没有办法办理,可以向当地的人民政府反映情况;如果人民政府解决不了,当事人也可以通过诉讼的方式来解决。
2023-05-05 21:24:34
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分期买房首付是怎样算
答:一般规定,购房首付首套房首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。1、在首套房的情况下,购买新房而且总面积不超过90平方米的交纳首付能够最少为20%;2、在二套房的情况下,购买房产最低首付为60%;3、三套房的情况,要贷款银行依据房价的情况能够不予以与借款;4、其它的情况最少首付为30%。总的来说,各个地方的首付如出一辙,提议当地售楼处咨询一下。
2023-02-08 17:38:55
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分期付款买的房子可以贷款吗
答:分期付款买的房子是不可以贷款的,由于分期还款的房子还是处于抵押情况,贷款人未获得房屋产权证,因而没法办理房子抵押备案,贷款人需先将贷款结清,或者到当地房产部门销户抵押,这样才能够办理房子抵押贷款办理手续。
2022-12-05 21:52:08
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