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分期付款买房流程

分期付款这种付款方式一般要在买卖双方在合同中约定,根据项目开发的进度,分阶段交付房款,在房屋交付使用时,只留一小部分尾款最后付清。

分期付款买房应注意哪些事项?
日期:2016-01-25 13:55:48       提问者:130****8244

133****9301

2016-01-25 13:57:40

借款最初一年内不要进行提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
还贷有困难可以向身边的银行求助。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
贷款后出租住房不要忘记告知的义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
贷款还清后要记得撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

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