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上海买房怎样贷款贷款买房哪种方式最划算
日期:2016-01-23 17:07:05
提问者:135****2466
133****1141
2016-01-23 17:08:43
你好,最好是根据个人还款能力选择较短年限等额本息方式还款。
有不少人受网上一些不专业的说辞蛊惑,以为等额本金的利息少,划算。实际上两者的利息计算方式完全相同。都是
当期利息=剩余本金*月利率
之所以等额本金的利息较少,完全是因为等额本金方式每月所偿还的本金相同,期初本金偿还的较多,月供较高,剩余本金降低的比较快造成的。
而如果选择较短年限等额本息,开始还款额相似的情况下,支付的利息反而更少
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