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2016上海买房攻略

2015年进入尾声。在这一年里,我们为超十万元的项目惊叹过,为不断攀高的低价迷茫过,为政策松绑欢喜过,为何时买房纠结过,同样也为房价上涨而心疼过。马上迎来2016年,上海房地产市场又将迎来怎样的光景呢?

上海购房攻略教教您买房前该如何准备?
日期:2016-01-23 14:10:54       提问者:133****1141

131****9161

2016-01-23 14:16:01

你好,攻略:首先你必须是“骨灰级玩家“
  一、决定在上海买房想必你已经对上海很熟了,或者是已经决定在哪个区买了,如果还没决定,那就先把把目标定在XX区,范围越小越好。
  二、买房子不要被价格所困扰,每套房子都有自己的卖点,可能同一小区的两套相同的房子价格就要差好多,所以,只选适合自己的,或者适合自己未来规划的房子。
  三、不要去过问房子内的杂七杂八事情,主要看墙角,墙面裂缝,卫生间顶部,马桶接地面和个水管通道接口处,是否漏水之类的,漏水阴水的坚决不要。
  四、讨价还价,中介开的价格不用去考虑,看房前杀价10%,问他们这个价格可以不可以,不可以就不去看,以防他们报高价,看中了直接20%杀,反正现在都没生意,杀多少他都愿意去谈。
  五、价格房子都满意的情况下,直接出手,犹豫只会让你错失良机,这是很都购房者的最大障碍,明明都知道,但还是一次又一次错过机会。所以很多购房者都比喻成缘分,缘分抓不住,也只是擦肩而过,自我安慰罢了。
  六、看中房子后,在钱还在你手里的时候,把你的要求全提出来,并写在合同里,否则钱到别人手上你就别想再提任何要求了。
  七、中介的话你不能全信,但不能全不听,虽说很多人都对中介评价很低,但做中介的不一定只会说假话,因为他们看房比你更专业,想的比你更多,听听他们的建议,有适合收获也会更多。
  顺便提醒一下,外地人在上海购房,需要提供2年的社保单或者最近两年的13个月个人所得税的税单。

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