房屋租赁发票税率是多少

答：房屋租赁发票的税率在于各种因素，包括出租的种类（如个人出租或企业出租）、纳税人真实身份（如一般纳税人或一般纳税人），及其出租的地址。以下属于房屋租赁发票税率的实际情况：1、个人出租住户住宅。税率可能有所不同，一般为3%至4%。2、公司出租房屋。一般纳税人出租不动产时，升值税率为11%或5%。一般纳税人出租房屋时，企业增值税的征收率为5%。3、增值税附加税。包括城市维护建设税（一般为7%）、增值税附加税（一般为3%）。4、别的税收。很有可能包括房地产税（一般为12%）、合同印花税（一般为0.01%至0.1%）、土地使用税及个税。

2024-04-07 11:23:44

交房子契税需要带什么

答：买新房交契税要携带购房合同、购房发票、身份证、户口本、大房权证复印件、土地证复印件、婚姻证明等。；如果买二手房，还要带卖方身份证、房产证、评估报告等。；如果你委托别人办理，你需要带委托书和委托人身份证。

2023-05-24 20:15:34

房屋租赁的税率是几个点

答：房屋租赁税费含有税费的税率：1、营业税的税率为房租收入总额5%，个税起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为具体交纳的营业税金额的7%，但是这个有地域差别，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地小县城、辖县的，税率为5%；纳税人所在地没有在市区、县里或镇的，税率为1%。

2023-04-25 23:37:04

房屋租赁税由谁承担

答：因此，我们在租赁时，需要在租赁合同中写下这部分费用，并注明付款人是谁，以避免租赁后双方因此发生费用纠纷。理论上来说，这笔费用是出租人支付的。

2023-03-21 07:02:48

房屋租赁税费都有哪些

答：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4. 个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% (根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

2022-09-30 18:22:59

房屋租赁要交税吗

答：必须缴纳税金的。关键必须缴纳以下这些税：1、房地产税，房地产税以房租收入4%测算缴纳。2、营业税，营业税：以房租收入的5%测算缴纳（依据《中华共和国营业税暂行规定》税收分类税率表）。3、个人所得税，个人所得税：对个人出租住房所取得的所得暂减按10%的征收率征缴个人所得税。财产租赁所得，每一次收入不得超过4000块的，减除花费800元；4000元以下的，减除20%费用，其额度为应纳税额所得额。

2022-09-08 13:44:41

房屋租赁税能不交吗

答：房屋租赁税费不得不缴。倘若出租人没按照规定时间缴纳纳税款，根据国家《中华人民共和国税款征收管理法》，税局除了要求出租者在规定的期限缴了税款之外，此外出租者还应该缴纳滞纳税款那日算起，按日另收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2022-09-07 08:58:40

广州个人出租房屋租赁税是多少

答：住房：月租金小于2千，依照综合征收率4%收取，月租金在2000到3万之间的，依照综合征收率6%收取，月租金在3万到10万之间的，依照综合征收率7.9%收取。非住宅：月租金小于2千，依照综合征收率5%收取；月租金在2000到3万之间的，依照综合征收率8%收取；月租金在3万到10万之间的，依照综合征收率13.7%收取。"

2022-08-11 10:53:06

个人房屋租赁税率是多少

答：个人房屋租赁需要缴纳的水电费有：房地产税(月租金的12%，一部分免征)，城镇土地使用税(依照土地面积和土地等级来扣除，一部分免征)，所得税(月租金的5%，一部分免征)，城建税和教育费附加(城建税为1%-7%，教育费附加3%)，合同印花税(月租金的千分之一)，个税(分月租金4000元以上和4000元以出来扣除)。"

2022-08-11 13:31:14