住房公积金在北京买房可以贷款多少年
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137****5223
2024-03-26 18:25:45在北京用住房公积金购房,贷款的年限主要受限于法定退休年龄、剩余房款金额、贷款期限。其中,法定退休年龄是贷款年限的一个上限,男性一般为60岁,女性一般为55岁。 其次,剩余房款金额指的是申请人所购买的房产尚有尚未还清的房贷金额。如果已经还清房贷金额,那么此时公积金贷款的年限与商业贷款年限一致。 最后,贷款期限指的是每个时间段内(如1年、2年……)可以申请的贷款时长。公积金贷款的最高年限为借款人法定退休年龄后5年,即男65岁,女60岁。同时还需要满足以下条件: 1. 借款人公积金账户连续缴存12个月以上。 2. 借款人能提供充足的公积金中心认可的担保方式。 3. 借款人年龄加上贷款期限不超过借款人法定退休年龄后5年。 在满足以上条件的情况下,最高可以贷30年,但是具体情况需要根据贷款银行的实际审批结果为准。
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