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已经实测的商品房,在销售时仍按预测面积销售,开发商该承担什么责任?业主该如何维权?

提问者:热心网友 日期:2016-08-14

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开发商2015年11月已经收到测绘部门的商品房实测面积(建筑面积81平,套内63平,公摊18平),但是到2016年3月业主购买时让购房者按建筑面积82平,套内62平,公摊20平写入合同,导致业主本来买房总价应该是81平的建筑面积乘单价,现在却变成了比买房时计算的面积减少1平,还要补1平的套内面积价格,请问针对这种情况,业主该如何维权? 相关说明:业主签订合同时有就合同中房款计算方式与约定方式不同(约谈的价格是建筑面积,合同是套内面积)提出疑问,开发商解释为房子面积已经确定,因此房总款已经确定,这套房就是这么多钱,不会有什么影响(因房子已经建好,业主相信开发商说的面积,在未查看实测报告的情况下按开发商说的面积82平计算总价签订合同)。现在开发商开出的发票显示业主需按套内面积单价补款1平的价差。

网友回答

  • 代念宏 2016-08-14
    您好!
    对于此种情况建议您可以找律师起诉进行维权
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