全国

第一套房子合作买的给另外一个人了再买房时有怎样的税

提问者:热心网友 日期:2016-07-22

您可能对以下关键字也有兴趣: 开发商跑路 个人买房贷款 房地产买卖契约

第一套房子合作买的给另外一个人了再买房时有怎样的税

采纳答案

  • 梁仙娇 2016-07-22
    您好!
    一、买新房子要缴纳的税费

    (一)买商品房需要交的税:
    1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
    2、印花税,购房总价的0.05%

    (二)基金:
    1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
    2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用

    (三)规费
    1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
    2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
    3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元

    (四)如果按揭,还要发生以下费用
    1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
    2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
    3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。
    望采纳
    (0)