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  139****0405

  2016-07-21 16:51:28

  第五条同时符合下列条件的家庭，可以申请住房保障购(租)房补贴：
  
  (一)具有本市户籍且实际居住，并至少有1人取得本市户籍连续满5年以上;
  
  (二)家庭人均住房建筑面积不足21平方米;
  
  (三)家庭人均可支配收入、财产低于规定限额;
  
  (四)市人民政府规定的其他条件。
  
  满足上款规定条件，年满30周岁的无配偶无子女的单身人士，可作为一户(家庭)单独申请。
  
  上述规定条件需调整的，由市人民政府根据本市经济发展水平等因素确定，并向社会公布。
  
  第六条 申请住房保障原则上以一代已婚家庭为基本单位;若二代(含以上)已婚家庭共同申请的，一代已婚家庭现住房面积超过规定限额，只能由未达规定限额的家庭申请。
  
  申请家庭中的非本市户籍家庭成员，不计入申请家庭的保障成员。但因下列原因户籍被注销的，可计入申请家庭保障成员：
  
  1.正在服义务兵役的未婚子女;
  
  2.在外地就读的未婚子女;
  
  3.正在服刑的家庭成员。
  
  第七条 以下房屋认定为申请家庭的现有住房：
  
  1.家庭成员现有的私有住房;
  
  2.家庭成员现承租的公有住房;
  
  3.家庭成员曾经购买过的房改房和保障性住房(政府按原购房价格回购的除外);
  
  4.申请人(含配偶)父母及其已婚子女在本市的私有住房;
  
  5.家庭成员在申请前5年内已转让的私有住房;
  
  6.家庭成员因继承、受赠、离婚析产等方式取得但尚未办理相关手续的其他住房;
  
  7.家庭成员因离婚未满5年失去的住房;
  
  8.其他应当认定的住房。
  
  以上所列住房，认定为申请家庭成员的现有住房，计算申请家庭人均和户均住房面积。
  
  第八条有下列情形之一的，不得申请住房保障：
  
  1.原住房征收(拆迁)享受货币补偿或安置房屋不足5年的(符合《常熟市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》、《常熟市国有土地上房屋征收与补偿若干问题的处理意见(试行)》规定的情形除外);
  
  2.家庭有营业性或生产性用房的(含失去不足5年的情形);
  
  3.离异前原家庭住房面积在规定限额以上，离异后符合保障条件，但离异时间不足5年的;
  
  4.申请人(含配偶)的父母及已婚子女在本市拥有住房，分户计算后户均建筑面积超过75平方米的;
  
  5.拥有宅基地的;
  
  6.申请家庭拥有汽车的;
  
  7.其他不得申请住房保障的情形。
  
  第九条申请住房保障应明确一名家庭已婚成员作为申请人，其他成员作为共同申请人;单身人士申请的，本人为申请人;且申请人应具有完全民事行为能力。
  
  第十条申请条件公布后，在规定的期限内申请人向户籍所在地居民(村民)委员会提出申请，如实填写申请表，并书面承诺诚信申报，及接受住房和经济状况核查、同意公示的文书。
  
  申请时需提交以下相关资料：
  
  1.申请表;
  
  2.家庭人员身份证明、婚姻状况证明;
  
  3.家庭人员收入证明;
  
  4.现有住房情况证明;
  
  5.需提交的其他相关证明材料。
  
  第十一条 住房保障的审核，实行“四级审核、两次公示”。
  
  所在社区居民(村民)委员会负责初审;属地政府负责二级审核;市住房与房地产工作领导小组成员单位负责三级审核;市住房与房地产工作领导小组负责最终审定。
  
  申请家庭现住房审查由市房产登记、管理部门负责;户籍审查由市公安部门负责;收入、财产及婚姻状况审查由市民政部门负责;其他相关部门根据职责分工，负责住房保障的相关审查、复核工作。
  
  经初审符合条件的家庭，由居民(村民)委员会进行公示，公示期为七日，公示期间无异议的，或者虽有异议但经复核异议不成立的，提交上一级审核部门。
  
  经市住房与房地产工作领导小组审定合格的，通过媒体向社会公示，公示期为十五日，公示期间无异议，或者虽有异议但经复核异议不成立的，由住房保障部门登记为申请合格家庭。
  
  对不符合保障条件的申请家庭，应当书面告知并说明理由。
  
  第十二条 住房保障的年度计划保障户数经市人民政府批准向社会公布。
  
  申请合格家庭多于年度计划保障户数时，以公开摇号方式确定保障对象，对未进入年度保障计划的家庭建立轮候名册，进入保障轮候。轮候期限为三年(含申请年度)，超过三年的应重新申请。
  
  下列家庭按如下排列顺序在同一批中实施优先保障：
  
  1.保障轮候家庭;
  
  2.最低收入家庭;
  
  3.我市同级文件中规定应给予优先保障的家庭。
  
  申请家庭不接受安置结果，不按规定时间办理相关手续的，作弃权处理。
  
  申请合格家庭在保障实施前，家庭人口、收入、住房等情况发生变化的，应主动向住房保障相关职能部门说明情况。对不再符合住房保障原申请、保障条件的，应当取消其已取得的住房保障资格，按家庭现实情况在申请公告规定的时间内重新申请。
  

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