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小产权房是否能申请银行住房贷款
日期:2016-01-21 15:11:40
提问者:134****6992
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小产权房名字重要吗?
答:合理合法所取得的小产权房备案名字也很重要。小产权房就是指在农村集体土地上建成的房子,未办相关证明,未缴纳土地出让相关费用,其房产证不是靠国家房产部门颁发,而是通过乡镇政府或村颁发,也称“乡产权房”。
2024-01-25 14:29:48
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深圳安居房申请条件是什么
答:深圳安居房申请条件如下: 1. 申请人必须具有本市户籍,并在本市工作生活。 2. 申请家庭的人均住房面积低于本市住房面积控制标准。 3. 申请人在本市连续缴纳社会保险费累计三年以上。 4. 申请人及其家庭成员在申请之日前三年内,不享受住房保障政策。 具体条件可能会根据政策调整,建议定期关注相关政策,或者咨询深圳市住房和建设局以获取最新信息。申请安居房需要准备的材料包括:户籍证明材料、收入证明材料、缴纳社保或公积金材料、资产证明材料等。申请人应如实填报申请表,并对申请材料的真实性负责。 以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询深圳市住房和建设局。
2023-10-30 10:54:56
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购买小产权房有什么风险
答:1、签属合同不成立:一般来说在房产买卖交易的时候,通常都是必须靠买房合同来保证交易双方权利的。可是根据国家的相关规定,小产权房不可土地确权颁证,不受法律认可,这就意味着,就算你签订了小产权房买卖协议,那样也是无效的。2、卖方违约比较多:在购买房屋时,人们最怕的不是遇到购房圈套,最害怕的就是卖方违约。在小产权房交易过程中,尽管卖方一而再再而三服务承诺,日后绝对不会违约,可是现实生活中,卖方违约的现象司空见惯,一旦卖方违约了,因为签署的小产权房买卖协议不受法律认可,或许你可能就无法法律维权了。3、拿不了拆迁款:如果说你置身正在开发中的城市,这样就会经常看到不少地区都需要房子拆迁。实际上,这是因为伴随着城镇化建设迅速发展,因而现在有很多城市都面临动迁,而一旦牵涉到动迁,卖方会作出要求分拆迁款,这时你可以就用不上拆迁款了,即使大吵大闹庭审现场,人民法院都不会支持你的。4、房屋质量问题不太好:一般来说,小产权房多由开发商与村委商议基本建设,不受国家职能部门的监督管理,这个就难以保证小产权房的品质了,现在买了品质差房子,那样人财安全性可能就无法保证了。
2023-10-07 09:45:42
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购买小产权房可以贷款吗?
答:购买小产权房不可以贷款,由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
2023-09-06 09:10:28
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银行信用贷款需要担保人吗
答:个人信用贷款并不需要提供担保人,这儿的不需要提供担保包含不需要自身提供抵押物或第三方担保。金融机构在接到该类贷款请求情况下,必须采取相应的方法,在确认贷款申请者达到相对应相关资质以后才会发放贷款。
2023-07-17 09:05:01
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农行房贷进度怎么查询
答:1、银行柜台查询:时长比较充足的小伙伴们还可以带着自身身份证及其贷款储蓄卡,去银行柜面或者其它贷款组织服务厅去了解,让相关工作人员帮你查询贷款审批进展,都是非常方便一种方法。2、联络客户经理:申请办理贷款时,一般都有客户经理商谈,申请者有什么情况可以直接找客户经理资询。因而,大伙儿能直接寻找帮你申请办理贷款的客户经理,使他帮你查询,那样就能快速得知自已的贷款审批进展,也非常简单方便。3、APP查询;目前很多金融机构和一些贷款组织都有各自的APP,在APP之中会出现贷款进展查询频道,点击查询,就可以借助APP查询自已的贷款审批进展。
2023-04-06 23:39:48
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小产权房是什么类型的房子
答:小产权房就是指在农村集体土地上建设中的房子,未办理相关证明,未交纳土地出让金费等费用,其房产证不是由国家房产部门颁发,而是通过乡镇政府或村颁发,也称“乡产权房”。
2023-03-07 10:55:13
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小产权房是指什么房子?能买吗?
答:1、小产权房就是指在农村集体土地上基本建设的房子,未交纳土地出让费等费用,其房屋产权证并不是由国家房管部门颁发,而是通过乡镇政府或村政府颁发,也称"乡产权房"。2、"小产权房"并不是法律概念,是许多人在这个社会在实践中形成的一种约定俗成称呼。此类房并没有国家发放土地使用权证和预售证,买房合同在国土房管局不容易给与办理备案。所谓的房产证亦非真真正正合法的房产证。
2022-11-13 23:37:26
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二手小产权房能改名吗
答:二手小产权年限房子不可以换名。小产权房屋交易不具有法律效力。小产权房子指的是在农户集体土地上基本建设的房子,未交纳土地出让费等费用,其房屋产权证并不是由国家房管部门颁发,而是通过乡镇政府或村政府颁发,小产权房的房子是集体产权,土地用途是全民所有,消费者仅有所有权,不能变更。
2022-11-04 13:23:56
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