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如果收房产税,首套房收吗
日期:2016-01-20 17:13:08
提问者:137****2311
130****2823
2016-01-20 17:14:23
你好,首套房不交房产税。再说还没开始征收呢(上海,重庆已经停止征收房产税了,将来会征收房地产税,还在研究制定中)。
首次买新房,要交契税1%,印花税0.05%,公共维修基金(见当地政策,各地不一样),房本工本费85元,以及测绘费,登记费,交易费等小钱。
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答:贷款买过一套房,商业贷款未结清,再贷款购房算首套房;以前贷款买过一套房不过后来卖出,根据房屋登记系统软件也查看不上房地产,但人行征信系统里可以查到贷款纪录再贷款购房算首套房;早已全额付款买过一套房,再贷款购房算首套房;全额付款买过一套房之后卖了,房屋登记系统软件查不出房地产再贷款购房算首套房。1、本人名下的两套房子的,但商业贷款纪录统统已结清,且出售与此同时可以提供2套住宅出售的相关证明,这样的情况下再贷款时算首套房;本人名下的一套房商业贷款已结清,另一套是个人公积金贷款早已出售,与此同时可以提供住宅出售的相关证明申请办理商业贷款再买房算首套房。2、夫妻二人一方婚前财产应用商业贷款,另一方婚前购房用的都是个人公积金贷款结婚后,两个人需要以夫妇为名一同贷款,若贷款已结清金融机构,也可以根据贷款人资本充足率信用状况等相关要素,灵便掌握贷款利率的房贷首付比例;夫妻二人一方结婚前有房子,但无贷款纪录另一方结婚前有贷款纪录,但户下无房产婚后买房申请办理贷款算首套房。
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