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做好房产中介的秘诀有哪些?
日期:2016-01-20 15:00:10
提问者:135****6485
130****9331
2016-01-20 15:01:27
【生存法则十四:公司兴亡,人人有责】
公司是船,我是一名水手,让船乘风破浪、安全前进是我不可推卸的责任。掌握公司命运的不仅仅是董事长,每一个员工都有责任。因此,只要是有益于公司的事情,我们都应该全力以赴地去做,只要有害于公司的行为,我们都要予以警示和阻止。
【生存法则十五:超越本分】
守本分的意思是你只做你该做的,别的你不管。在地产中介你可以守本分,不过是要把整个企业作为你的本分,超越本分其实是守一个更大的本分。如果你视企业为一个整体,那么所有的事都和你有关。超越本分的心态是愿意负起更大的责任。
【生存法则十六:心不难,事就不难】
这个世界不是有权人的世界,也不是有钱人的世界,而是有心人的世界。这颗心就是——责任心。少犯错误的人不是具有天才的人,而是有责任心的人。
【生存法则十七:发现不了问题是最大的问题】
领导们要记住这句话。如果一个领导给下属定的标准很高,当然就会发现问题;如果定的标准很低,当然完成起来不会有问题。由此可见,领导们能否给下属设定高标准,是问题的关键。
【生存法则十八:专业就是权威,专业是一种精神】
什么样的人在职场最受欢迎?专家型的人才!在企业中有些人的存在是没有意义的,因为他们没有专业精神,他们无法被人依赖,他们只是企业中的某些躯壳。专业是一种精神,一种可贵的精神。没有专业,就没有权威,专业意味着你不但懂得做事,而且懂得如何做好它。
【生存法则十九:速度就是一切】
在绝对竞争的市场中只有两种人,一种是动作快的人,一种就是死人。那些动作慢的人,就象死人一样。速度就是一切,无论是成交的速度还是成长的速度,没有速度,一切只能是空谈
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房子托管给中介有什么隐患?
答:1、根据中介租房存在相对较高的风险性。因为缺乏合理管控,一些不法中介机构可能出现虚假广告、缴纳巨额介绍费等各种不良行为。房东在挑选中介公司以前,必须进行全面的调研和掌握,以防止变成不法中介公司受害者。2、中介机构服务成本较高。中介公司会依据一定比例扣除租金做为服务费,这将会增加房东的成本压力。假如房东自身具备一定的租赁管理经验与能力,那样独立租赁就是一个更加便宜实惠的挑选。3、中介可能不能真正了解和代表房东利益。中介公司常常应对房东和租客的矛盾和异议。在解决这些问题的时候,中介公司很有可能便以维持租客令人满意为主导,而忽略了房东的利益。那么作为房东,大家更期待自身权益能够获得全面保障。
2023-08-09 08:56:13
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房产中介服务费什么时候交
答:中介费一般需要在中介公司全过程结束后、签购房合同时交付;房屋买卖必须网签备案的一般在过户当日给付房子余款,被告方还可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。
2023-08-07 10:28:35
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如何选择房屋中介
答:选中介公司时应当从以下几个方面来挑选:1、名气相对较高的品牌房产中介企业,都是有较为严格内部管理制度及其信用体系。2、企业规模越多,其经济实力也就越深厚,实际操作也就越趋于标准。并且其资源优化配置应用系统就更加全面,大型品牌中介公司具备一定的经营规模,方式比较广泛,手上掌管丰富多样的客户资料和房屋信息,可以满足多元化、人性化、品牌化消费者的需要,为用户提供迅速、贴心服务。3、正规组织均以国家有关政策为标准实价,并按照科学合理的规范收费,消费者还可以通过货比三家的处理方式经常去掌握别的同行业中介收费要求和方式,从而更好地掌握市场行情。4、品牌有保证,信誉好的房地产公司都会在员工宣布上岗前对人员进行统一得培训及考评,以确保服务客户经济人都是拥有专业的基本知识与经验,能迅速、精确的回应解决客户问题。
2023-03-18 11:56:46
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