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开发商跑路

开盘证件不全不能买,证件不全的地产公司开发商跑路的情况比较常见。与其出事后费时费力维权,不如事前利用好手中的主动权,对开发商做一个全面的了解。由于目前房地产实行的是预售制,根据相关规定,没工商登记、税务登记,资质不全、手续不全开发商不能施工。购房者千万不能贪图便宜,在开发商证件不齐全的情况下不签 ......[查看详情]

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选品牌开发商更放心。由于开发商的很多信息没有公开的义务,因此要了解其资金、运营的情况对于普通购房者而言可能并不是一件容易的事。不过,这也不是说购房者完全一筹莫展了,我们还是可以通过一些简单的现象来做出理性的判断。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出,一般而言,开发经验丰富、业内声誉好的品牌大开发商相对资金实力比较雄厚,而一些转型不久的中小开发商则要比较警惕。特别是一些负面消息比较多、曾经发生过事故的开发商,在做购房选择的时候就要多加小心。

 1、从签约的开始就要注意留好证据,要尽可能多地收集对方的书面材料。   2、确定正确的诉讼策略,如:先行政诉讼还是先民事诉讼?这是决定官司成败的关键。   3、可能的情况下,发挥集体的力量或请消协或媒体介入。

及时申请查封房产。如果前期没有把好关,因为种种原因选择了缺乏责任感、资金链脆弱的开发商,购房者千万不能一味地怨天尤人,相互抱怨,必须马上拿起法律的武器来维护自己的合法权利。