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贵州都匀拆迁补偿标准是多少?

提问者:Allen77 日期:2016-07-14

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采纳答案

  • 热心网友 2016-07-14
    一、住宅房屋拆迁最低补偿标准(一)被拆迁住宅房屋的货币补偿金额,按照《都匀市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条规定,以房地产市场评估价格确定。被拆迁住宅房屋补偿金额(本市历史旧城区范围内的被拆迁住宅房屋按房地产市场价格增加20%确定)低于都匀市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准的,按都匀市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准确定。

    都匀市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准实行动态更新机制,由市国土房管局定期公布。

    (二)被拆除的房屋属于中低收入家庭的被拆迁人及其配偶唯一的一套产权住宅,且该住宅房屋建筑面积小于40平方米的,按40平方米予以补偿。被拆迁人选择产权调换方式的,40平方米以内部分不结算差价,超出10平方米以内部分按建筑成本价结算差价,超出10平方米以外部分按市场价结算差价。

    二、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准仍执行《都匀市房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准》

    搬迁补助费标准:

    (一)拆迁人按户为单位,向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费每户500元。

    (二)被搬迁的房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款的,拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人和房屋承租人支付迁移费。

    临时安置补助费标准:

    (一)被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的,拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。

    (二)在过渡期限内,被拆迁人自行安排住处的,拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米20元计付临时安置补助费支付;承租人自行安排住处的,按上述标准扣除原房屋租金后支付。

    (三)过渡期限内,被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。承租人使用拆迁人提供的周转房,周转房租金标准高于原租金标准的,由承租人按原租金标准支付周转房租金。

    (四)拆迁人提供的周转房使用面积应不少于被拆迁人房屋原使用面积。

    (被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的,过渡期限内的水电费自负。但水电费超过原拆迁房屋地段单价标准的,超出标准部分由拆迁人支付。)
    (1)

其他答案

  • 热心网友 2016-07-14
    贵州都匀拆迁补偿标准:   搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
    (2)
  • 热心网友 2016-07-14
    (一)房屋拆迁补偿计算标准

    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

    (二)房屋拆迁安置费计算标准

    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

    注:

    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

    希望能够帮到你。
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  • 热心网友 2016-07-14
    土地房屋拆迁补偿安置方案

    1、补偿标准:

    (1)被拆迁房屋采取一次性货币补偿不安排宅基地的,补偿标准如下:

    砖混结构: 住宅: 550—600元/平方米;

    砖木结构: 住宅: 400—450元/平方米;

    木木(石木)结构:250—300元/平方米;

    简易结构:30—80元/平方米;

    (2)由拆迁人安排宅基地的,在按下列标准对被拆迁房屋进行补偿后,由个人自行建设,须符合 统一规划。补偿标准如下:

    砖混结构:380—450元/平方米;

    砖木结构:320—380元/平方米;

    木木结构:220—300元/平方米;

    简易结构:30—80元/平方米;
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