海南房地产限售限购政策是什么

答：限售政策:在白沙、琼海、五指山、白沙、琼中购房的外国居民，需要获得三年的房地产才能转让。在海口、三亚、陵水、万宁买房，需要五年时间才能转让。限购政策:外地居民在全省范围内限购一套住房。

2022-12-07 10:38:44

买房交首付后多久网签

答：一般情况下，在购房者交了首付后就可以申请办理网签手续了，并且大部分开发商在接到首付后七天内，会通告购房者一同前往有关窗口办理网签手续，对于网签的具体时间，还是建议大家立即了解地产开发商，因为不同楼盘的网签时长是不一样的。

2022-12-04 21:25:47

购买法拍房需注意哪些？

答：1、了解过户税费问题 2、看房屋是否属于“交吉拍” 3、实探拍卖原因 4、了解后期需要缴纳的公共费用

2022-09-15 16:11:16

网签购房合同是不是要先交清房款

答：网签不需要交清所有的房款，如果贷款的话，交清首付款就行。

2022-08-31 15:05:04

网签购房合同能申请吗

答：1、商议合同条款。最先，房产买卖彼此针对协议的相关条款具体内容协商。2、在网上填写合同书。作业人员登陆房子网签备案系统软件从已公示公告房源信息中选用所交易房子，线上填写买卖协议的相关具体内容，并填写《存量房交易结算资产划转协议书》或《存量房交易结算资产自主划转申明》。填写结束后由交易双方自主设定合同书密码查询，作业人员进行网上提交。3、打印合同。交易被告方和房产经纪组织签署的房产经纪合同书须做为《存量房买卖协议》的配件一并提交到系统内。在合同提交完成后，作业人员从系统内联网打印出《存量房买卖协议》，及其《存量房交易结算资产划转协议书》或《存量房交易结算资产自主划转申明》。4、申请办理转移登记。合同书提交后，买房者可在打印《转移登记申请表》，开展签名盖章后，持申请表格及其它材料证明到房屋权属登记单位办迁移登记。

2022-08-31 15:04:34

网签购房合同什么时候下来

答：买房网签合同一般来说全是签完房屋预售合同往后的30天内就能出来，毕竟在《城市房产开发运营管理办法》中，规定房地产商应当签完预售合同往后的30天内，到房产管理局等有关部门申请办理房屋网签，网签合同下来后，彼此需在网签合同上签字盖章。

2022-08-30 13:41:50

2017房屋转让协议范本怎么写？

答：对于房屋买卖补充协议，只要内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订协议的，协议具有法律效力。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实，以维护自身合法权益。

2017-08-28 15:51:15

房屋转让协议书范本

答：出让人：__________（以下简称甲方）受让人：__________（以下简称乙方）见证方：__________（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证（ ）字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米（不含柴棚）。 第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条 乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为______万元整（含柴棚）。 第五条 付款方式1．乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2．乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条 违约责任1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2．乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0．4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3．甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0．4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1．没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2．没有固定不可移动装修物品的破坏；3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条 关于产权办理的约定1．本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2．鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3．在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4．在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

2016-10-17 16:43:20