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2024-04-26 01:53:503个回答向他咨询
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买二手房能使用公积金贷款吗
答:买二手房可以用住房公积金贷款,实际申请方式如下所示:1. 向省(市)资产中心申请办理申请公积金住房贷款;2. 授权委托中介公司公司注册代办办理手续。个人公积金贷款就是指缴存住房公积金的员工享有的贷款,但凡缴存公积金员工均可按相关规定申请办理。以所具有的产权住房为质押物并成为还款贷款的保障,就可以向银行借款住房公积金贷款。
2024-03-29 10:37:11
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公积金贷款一般能贷多少
答:住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍,具体的规定如下所示:1、申请公积金贷款选购限价商品住房或经适房,贷款额度不不超过住房公积金账户余额的20倍,(一起使用另一半住房公积金申请公积金贷款,为员工及其配偶住房公积金账户余额总和)住房公积金账户余额不够2万元按2万估算。2、应用公积金贷款购买首套自己的房子的,贷款额度不高于员工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不够2万元按2万估算。
2024-03-29 10:32:43
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买老房子二手房可以公积金贷款吗
答:买老房子二手房是可以用公积金贷款来选购的。但是,应用公积金贷款去购买二手房务必符合下列条件:用公积金贷款的二手房万万不能是小产权房,也只能是普通商品住房、经济实用房、限价房等。二手房用公积金贷款,能够支付一定的首付,一般为房屋价值的30%。二手房公积金贷款的贷款人年龄与申请办理贷款期限加在一起不得超过65岁。用公积金贷款的二手房楼龄超出15年,楼龄加贷款期限不得超过30年。此外,不同地区公积金贷款现行政策很有可能有所差异,所以建议购买者在具体步骤前,先咨询当地的公积金管理中心及相关金融企业,掌握详尽的房贷政策、标准和程序。与此同时,购买者还需要确保自身符合公积金贷款的申请资格,如持续缴存公积金满一定期限、个人信用记录优良等。一定要注意,公积金贷款的条件和信用额度可能会因为区域和现行政策不同而略有不同。因而,在办理公积金贷款前,提议咨询了解当地公积金管理中心及相关金融企业,以保证你符合贷款政策充分了解具体房贷政策。
2024-03-29 10:00:42
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深圳公积金最多可以贷款多少
答:深圳市公积金贷款的最高级额度要求如下所示:针对独立办理的公积金贷款,最大额度为50万。假如是申请人和测算能贷额度的共同申请人一同申请办理,那样公积金贷款的最高级额度为90万。但是,符合以下特殊条件申请者,公积金贷款的最高级额度能够有一定的上浮:应用公积金贷款购买首套住房的,其公积金贷款最大额度能够上浮20%。应用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上绿色节能建筑的,其公积金贷款最大额度能够上浮30%。生孕二孩及以上多子女家庭(至少一个儿女未满十八岁)应用公积金贷款购买首套住房的,其公积金贷款最大额度能够上浮30%。生孕二孩及以上多子女家庭应用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上绿色节能建筑的,其公积金贷款最大额度能够上浮40%。因而,符合要求的职工个人住房公积金贷款最大额度可从原来的50万余元提高到70万余元,职工家庭公积金贷款可从原来的90万余元提高到126万余元。除此之外,不仅要考虑最大额度外,深圳市公积金贷款的实际额度还会受到别的条件的限制,如每月偿还贷款本息总数不得超过缴费基数的50%,公积金贷款额度不超过所购房屋价值与首付的差值等。一定要注意,公积金贷款的条件和额度可能会因为区域和现行政策不同而略有不同。因而,在办理公积金贷款前,提议咨询了解当地公积金管理中心及相关金融企业,以保证了解最新的房贷政策和条件。
2024-03-29 09:54:28
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公积金账户的钱可以全部取出吗
答:公积金账户钱在满足一定条件下是能够所有取出来。员工在符合选购、修建、拆建、大修自住房、离休退休、完全丧失劳动能力并和企业停止劳务关系、出国居住、还款住房贷款利息、租金超过家中薪资收入的相关规定占比或职工死亡或者被宣布死亡等条件下,能够提取公积金账户内的所有账户余额。一定要注意,公积金的提取条件和信用额度可能会因为区域和现行政策不同而略有不同,明确的规定提议咨询当地的公积金管理处或有关部门。与此同时,提取公积金的时候需要提供相关的证明文件,如买房合同、退休证、离职证明书等,保证提取个人行为的合法性和合规。除此之外,公积金余额提取会对个人的公积金贷款额造成影响,所以在确定提取公积金前,应充分考虑个人买房需求和经营情况,深思熟虑后作出决策。
2024-03-29 09:53:58
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公积金个人贷款最多可以贷多少
答:公积金个人借款最多可贷是多少与所属城市、公积金余额、月收入、买房状况等各个要素有关。一般来说,根据官方要求,本人申请公积金贷款的最高级额度可能会在40多万元,有补充公积金的情形下,最大额度不得超过50万。但是具体额度还会遭受房屋价值、首付、月缴交额、余额、月收入、贷款期限等多种因素。比如,有一些城市要求最大贷款额度应不大于房屋价值减掉首付,有一些城市则按照个人公积金余额和月缴交额来决定贷款额度。此外,针对购买首套自住房的现象,一些城市也会提高公积金贷款最大额度。比如,有城市要求购买首套自住房,本人最大贷款额度由30万余元调整到50万余元,家中最大贷款额度由60万余元调整到100万余元。假如缴纳补充公积金,个人和家庭最大贷款额度还会有所增加。一定要注意,公积金个人借款的额度并非一成不变,他会伴随着政策的变化而调整。因而,为了获得最准确的信息,建议还是资询所在地公积金管理中心及相关金融机构,她们可以根据你的详细情况为您提供详尽的贷款额度信息。
2024-03-29 09:53:13
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买二套二手房可以用公积金吗
答:买二套二手房能否应用公积金,完全取决于第一套房贷款状况、当地公积金贷款政策以及公积金账户的状态。最先,假如第一套房是用公积金贷款买来的且贷款还未结清,那样在挑选第二套房屋时,不能使用公积金贷款。那如果第一套房要用商业服务贷款买的房子,并且正在按揭贷款中,那样第二套房能使用公积金贷款。若第一套房贷款已结清,不管是商贷或是公积金贷款,都能够用公积金贷款选购第二套房。次之,每个城市的公积金贷款标准可能会有所不同,实际还需要依据所在城市政策要求来决定。一般来说,公积金贷款用以购买二手房时,有一些基本上约束条件,比如:所购二手房必须符合一定的楼龄规定,贷款人年龄与申请办理贷款年限加在一起不可以超出范围的期限等。最终,公积金账户的状态也会影响到公积金贷款的应用。比如,公积金账户务必处于正常缴交状态,且连续缴交时长需要达到本地公积金管理处规定的要求。总的来说,买二套二手房能否应用公积金,需要综合考虑之上好几个要素。最好在确定使用公积金贷款前,先到当地的公积金管理处及相关金融机构进行了解,掌握具体政策要求和操作要求。
2024-03-29 09:50:48
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买二套房二手房可以用公积金贷款吗
答:买二套房二手房能使用公积金贷款,但必须满足一些条件。最先,假如借款人在挑选第一套房的时候也是使用公积金贷款,且该贷款还未结清,那样在挑选第二套房屋时,就不可以使用公积金贷款。那如果第一套房要用商业服务贷款买的房子,并且正在按揭贷款中,那样第二套房能使用公积金贷款。除此之外,假如第一套房贷款早已结清,不管是商贷或是公积金贷款,都能使用公积金贷款选购第二套房。次之,针对二手房的公积金贷款,有一些特定的规定。比如,二手房一定要普通商品住房、经济实用房、限价房等,不可以是小产权房。借款人必须支付一定的首付,一般为房屋价值的30%。除此之外,借款人的年纪与申请贷款期限加在一起不得超过65岁,假如二手房的楼龄超出15年,楼龄加贷款期限不得超过30年。最终,公积金贷款金额是依据多种因素制订的,包含住房公积金缴存状况、贷款期限、贷款还款方式、借款人家中经营情况、负债情况及担保物使用价值等。一定要注意,具体公积金贷款现行政策可能会因地区现行政策不同而略有不同,最好在申请时咨询了解当地公积金管理中心或有关部门,掌握具体的要求和程序。
2024-03-29 09:49:54
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公积金封存后能够提取吗
答:公积金封存后是能够提取的,但提取前需要满足法定条件。以下属于一些常见的公积金封存后提取的前提条件:1、选购、修建、拆建、维修自住房1年以内的。2、退休、离休或达到法定退休年龄的。3、完全丧失劳动能力,并和单位终止劳动关系的。4、出国居住的。5、还款所买自住房贷款本金的。6、户口迁移本市,并和单位终止劳动关系的。7、非本市居民户口或本市农村户口的职工,与单位终止劳动关系的。8、与单位终止劳动关系,而且住宅公积金转移管理处特定账户集中化保存满2年并未再就业的。9、职工身亡或是被宣布死亡的,职工的继承者、受遗赠人能够提取职工公积金账户里的存放账户余额。
2024-03-29 09:48:07
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封存了的公积金还可以取出来吗
答:封存了个人公积金依然可以提取出去,一般封存满6个月后,到时候就可以给予离职证明书去缴交地公积金中心申请办理提取办理手续。一部分城市开通住房公积金网上提取业务流程,也可登陆本地住宅公积金官网/APP,或通过支付宝/微信在线提取。
2024-03-29 09:41:21
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公积金封存后还可以继续交吗
答:个人公积金封存后一般无法继续交。个人公积金账户封存通常意味着职工与用人单位间的劳动关系解除,造成住房公积金缴存终断。在账户被封存状态下,一般不能进行住房公积金的缴存。那如果职工再就业,新公司能够给予办理账户起封办理手续,进而修复住房公积金的缴存。
2024-03-29 09:40:34
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公积金提取后还可以商转公吗
答:申请办理取住房公积金后还能够商转公。只需个人公积金账户内的账户余额充足申请贷款额度,其实是可以商业贷款转公积金贷款的。但是,还必须满足商业贷款转公积金贷款的其他要求,而且准备好对应的材料,去公积金管理中心提交申请。
2024-03-29 09:33:09
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公积金面签完算贷款成功吗?
答:公积金面签完不算贷款成功,信贷资金具体派发到账才算是取得成功。由于个人公积金贷款流程主要包括申请办理、审理、审核、面审、办理抵押、发放贷款六个阶段,而面签过仅仅实现了第四步。若办理抵押或发放贷款出问题,那就不算贷款成功,要走详细个个人公积金贷款流程,借款具体到账了才算是取得成功。
2024-03-29 09:18:57
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公积金最高可以贷款多少
答:公积金最大贷款额度因地区现行政策不同而略有不同。一般来说,个人申请办理公积金借款的贷款最高额度在不同地区略有不同,但往往在40多万元,有填补公积金的情形下,最大不超过50万余元。针对夫妻两人均选购公积金的现象,贷款最高额度可能会在60万左右,其中一方有填补公积金得话,贷款最高额度不得超过70万。但是,也是有有些地方的政策要求,夫妻两人均正常缴存住宅公积金并符合别的贷款额度核准标准的,最大贷款额度很有可能依照不超过80万余元核准。一定要注意,具体贷款额度还会受到别的条件的限制,如贷款人缴存期限、借款范畴、贷款担保方式以及购买的房屋类型和面积等。一般来说,选购的房屋建筑面积超出90平方米,贷款额度不能超过所购房的钱的70%;总建筑面积在90平米以下的,贷款额度不能超过所购房的钱的80%。因而,要知道公积金最高可以贷款多少,需要参考所在城市的实施政策,并确定本人缴存状况、房屋类型及总面积等多种因素。提议咨询当地的公积金管理处及相关金融企业,以获得准确的信息和引导。
2024-03-28 14:32:44
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租房提取公积金每个月都可以提吗
答:租房公积金是能够每个月提取一次的,但必须满足有关条件。具体提取条件和提取步骤可能会因地区制度而有所不同,提议咨询当地公积金管理中心
2024-03-28 09:50:34
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