房贷还完了还可以再贷一次吗?
2024-04-20 09:54:401个回答房贷银行流水必须本人打印吗?
2024-04-20 09:54:041个回答卖二手房能委托他人办理吗?
2024-04-20 09:53:301个回答房产过户在什么部门办理?
2024-04-20 09:53:041个回答买二手房土地证要过户吗?
2024-04-20 09:52:231个回答公积金贷款不看征信吗?
2024-04-20 09:51:531个回答向他咨询
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公积金放款前会不会二次查征信?
答:个人公积金放款前有可能会进行二次查询征信,以保证贷款申请者的个人信用稳步增长。一般来讲,贷款审批的时候会查看一次个人征信,在放款前还会再查看一次个人征信。放款前先查一次个人征信汇报,是为了避免客户在贷款审批后放款前造成负债。倘若个人公积金放款前查出来有贷款逾期情况,那金融机构一般不会放款的,贷款人要结清并提交贷款结清证明或者等升级个人征信之后才可以再放款。但是实际上每一个银行或每一个城市贷款审核及其个人征信查看要求不太一样,因而查看次数很有可能有所变化。
2024-04-07 09:34:56
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公积金第二次贷款买房需要什么条件
答:1、借款人购买首套房未使用公积金贷款或公积金借款已结清。2、借款人家中目前人均住房面积不可低于本地公积金管理处要求面积。3、借款人必须具有较好的还款能力和个人征信,可以按时发放的偿还借款。4、借款人需要缴纳二套房的首付款不可低于当地相关部门的相关规定,实际占比可能会因地域而不同,比如有的地方要求二套房首付款不低于60%。5、申请人名下的连续缴纳社保一年甚至更长时间的公积金,而且目前正处在缴情况。6、申请人收入稳定,收入可观,具有准时还款的能力。7、申请人本人信用良好,并没有贷款逾期还款记录。
2024-04-03 09:44:47
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公积金贷款翻建大修需要什么条件
答:1、贷款人资质:贷款人需具有真正的民事行为,并具有当地城镇常住户口或合理居留身份。与此同时,需要具有稳定的工作收入,个人信用稳步增长,并具有偿还贷款本息能力。2、住房公积金缴存状况:自办理之日向前推,贷款人需要连续全额缴交住房个人公积金达到一定的时限,一般为12个月之上。需注意,如果夫妻双方都缴存公积金,那样只可以一人办理贷款。3、翻建大修合同和证实:贷款人应提供符合规定的翻建、大修自己住住房合同及相关证明材料。除此之外,针对修建、翻建自己住住房的现象,还应当提供市、区国土部门授予的《建设工程规划许可证(零星)》等有关审批文件。4、自筹资金规定:贷款人要准备一定比例的自筹资金,一般购买房屋、经济实用住房的自筹资金不少于总房价20%;购买二手房或建房子、大修住房的自筹资金不少于总房价30%。实际占比可能根据当地的详细情况有所变化。5、担保方式:为了保证借款安全性,借款申请人需要提供承认的贷款担保,这将包括用所买住房以及具有完全产权的已有住房作为抵押,或者用贷款机构承认的商业票据、银行定期存单开展质押贷款,或者由贷款机构承认的法人代表、组织和第三人提供确保。
2024-04-03 09:44:22
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用公积金小额贷款需要具备哪些要求
答:1、公积金交纳状况:借款人需要连续缴交住宅公积金一定时间,而且个人住房公积金帐户开设时长也需要符合规定时限。一般来说,借款人开设个人住房公积金帐户须满一定日数(如90天),并于申请办理公积金借款之日起往前测算,准时、全额、持续缴交住宅公积金达到一定的月份(如3个月之上)。这致力于保证借款人的公积金缴交个人行为平稳,从而减少信贷风险。2、收入和个人信用:借款人必须要有稳定的工作和经济来源,具有按时偿还贷款本息的能力和意向,而且征信记录优良。这也是银行或者是公积金管理处评定借款人还贷能力的关键依据。3、质押与贷款担保:假如公积金小额借贷信用额度比较大,借款人需要提交符合规定的抵押贷款财产,如已经有房产或车辆。除此之外,也有可能必须要有担保人(如房屋出售企业)允许向其贷款担保至领到有关所有权证,然后进行房子他项权利预告登记。4、借款用途:借款人需要提交选购、修建、拆建、维修自己住普通住宅的相关办理手续、文件或要求比例自筹经费证实。这保证借款用以合规住房消费目地。5、其他要求:依据不同地区公积金管理处要求,很有可能还存在其他特定标准,例如对借款人年纪、户口、婚姻情况等方面的要求。因而,在办理公积金小额借贷前,借款人必须深入分析当地政策及要求。
2024-04-03 09:42:52
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租房怎样领取公积金都需要什么手续
答:租房子领取公积金的操作流程和需要办理手续可能会因区域和详细情况而有所不同,但一般来说,可以按以下步骤开展:最先,职工必须向工作单位明确提出取住房公积金的申请,并提交相关证明材料。各种材料将包括身份证及复印件、户口本、租房协议原件和复印件、租金缴税税票原件和复印件等。双方签字、指印、电话等材料规定真正详细。与此同时,假如是由中介租房,仍然需要提供介绍费发票等相关证明材料。企业在接到职工的申请和证明材料后,会进行核查并提交取住房公积金证实。随后,企业会持获取证实及相关材料,向公积金中心申请获取职工公积金存放账户余额。公积金中心在接到申请后,会进行审批。一般来说,假如材料齐全并符合获取标准,核心会立即审核通过。审批通过后,个人公积金会存进职工个人帐户中。应注意的是,租房提取公积金条件和信用额度可能会因地区现行政策不同而略有不同。因而,在申请前,职工一定要先深入了解相关政策和规定,以确保自己的申请可以顺利开展。除此之外,针对不同的状况,如已经结婚或单身、有房子或没房等,可能还需要提供不同类型的证明材料。比如,已经结婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,而租房者就需要提供所租房子住房屋产权证明证复印件等。因而,在开始申请材料及手续时,职工必须根据自己的情况来选择和安排。总体来说,租房子领取公积金的操作流程较为简单,但需要注意的是,不同地区实施政策及要求可能有所不同。因而,在申请前一定要先咨询当地的相关部门或组织,以获得更准确的信息和引导。
2024-04-03 09:42:10
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公积金中心不批贷款怎么办?
答:公积金中心没批贷款用户可以再次查验贷款材料、再次交公积金、维持公积金账户正常的、试着修补个人征信、提升自己的收入、减少负债率、找人为因素自身贷款担保、还款户下别的个人公积金贷款、提升首付比例与选择合适的贷款时限。
2024-04-03 09:38:37
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申请公积金房贷需要什么条件
答:1、申请人必须取得合法身份证证件,具备民事行为能力能力,且个人信用记录优良,合乎公积金贷款审核机制。2、申请人必须具有稳定的经济来源,并具有准时偿还公积金贷款利息的能力。3、申请人必须提供真实购房个人行为的相关证明材料,购房个人行为一般应出现于一年以内,所购住房所有权务必清楚、办理手续合法齐备,且没有纠纷。4、申请人必须保证并没有并未结清的公积金贷款。5、申请人允许以所购住宅开展贷款抵押,或者以国债券、银行定期存单、商业票据等管理处认同的形式做担保。
2024-04-02 16:45:58
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公积金断缴以后还能提取吗?
答:个人公积金断交之后还能提取,可是提取的方法和标准会有不同。从总体上,公积金停缴后可以通过以下几种方式开展提取:1、离休提取:职工达到法定退休年龄,能够申请提取个人公积金。2、购房贷款提取:职工在购买商品房时,能够申请提取个人公积金做为首付或是还贷。3、房屋租赁提取:职工在租赁房时,能够申请提取个人公积金做为房租。4、本人账号注销提取:职工辞职或是迁移办公地点时,能够申请销户本人公积金账号并提取公积金余额。
2024-04-02 09:30:44
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住房公积金贷款会查征信吗?
答:公积金贷款会查询征信。在办理公积金贷款时,贷款机构会查询借款人和配偶(共同借款人)的征信报告。一旦发现申请者在近24个月的信用卡买卖含有持续贷款逾期三期或累积贷款逾期六期之上记录,或者存在别的不良信用记录个人行为,如逾期等,可能会影响贷款的审批。除此之外,个人公积金贷款不但核查借款人的个人征信报告,还会检查其配偶或共同借款人的个人信用情况。假如任何一方不符合当地的公积金管理中心具体要求,则可能导致贷款被拒绝。
2024-04-02 09:27:06
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买房首付不够可以提取公积金付吗
答:能。买房子的首付不足,只要用户符合公积金提取标准,就可以将公积金取出来。在提取以前,能够向相关的单位核实情况。
2024-04-01 13:20:44
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买房首付能用公积金里的钱吗
答:各地现在开始允许使用住房公积金来支付买房的首付款。比如,银川和海南纷纷推出有关政策,容许缴交职工在挑选新建商品住房时,在满足条件时,获取本人及配偶的住房公积金来支付首付款。除此之外,南京市、南宁市等城市也采取了相近对策。这种政策的实施,致力于缓解职工应用自筹资金支付首付款的运转工作压力,适用职工的刚性和改善房要求,同时也为了促进房地产市场的健康稳定发展。
2024-04-01 09:45:52
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广州提取公积金需要带什么材料
答:在东莞提取个人公积金时,需要材料因提取缘故而不同。比如,还款买房贷款本金需准备借款协议和身份证;修建自住房需准备城建部门允许商业用地证实、国土部门批件等材料;租房子自己住则需要租赁协议、房租发票和身份证。退休、退休者还需提供离、退休证和身份证;出国定居者需签证和护照等。除特殊材料外,还需要提前准备基本信息如身份证和提取申请表格。提取步骤通常包括在线预约、提交材料、金融机构审理、中心审核和转帐等流程。一定要注意,广州公积金现行政策会有所变化,最好在提取前咨询相关单位以获取最新信息内容。
2024-04-01 09:34:08
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提公积金贷款额影响房价吗
答:提高公积金贷款额度可能对房子价格产生一定的影响,但是这种影响力是各个方面因素综合性作用的结果。最先,公积金贷款额度是指个人使用公积金借款时能够办理的较大贷款额度。提高公积金贷款额度代表着购房者能借到更多的资金用以买房,这也许促使购房者有实力选购更高价位的房子,进而有可能促进一部分房子涨价。但是,房价涨跌幅并不只是由公积金贷款额度确定,还受市场市场供求关系、宏观经济政策情况、政策调控等多个方面因素产生的影响。政府部门在优化公积金贷款额度时,一般会充分考虑市场的需求、社会经济发展、房地产业平稳等因素。因而,即便公积金贷款额度提高,也不意味着房价一味增涨。除此之外,公积金贷款额度的提高会增加购房者的消费力,提高市场对于高价位房子的需要,但是这也很有可能促进房地产商提升供给量,进而在一定程度上均衡市场供求关联。
2024-04-01 09:27:52
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住房公积金贷款最低年限是多少
答:住房公积金借款最少年限不能低于1年。具体借款年限会依据借款人的年纪、退休年龄规定、房子的剩下应用年限及其房贷政策等多种因素综合确定。在办理住房公积金借款时,除了考虑最少年限,还要注意最大年限及其借款人的还贷能力,保证挑选贷款年限既符合政策要求,又能满足自已的还贷要求。
2024-03-30 14:39:02
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公积金贷款买房后卖了合适吗
答:有关个人公积金贷款买房后适合不适合出售,这主要取决于本人的经济状况、将来的住宅需求及其市场环境。假如你现阶段的经济状况优良,有能力还款公积金房贷,而且你对未来住宅需求有了更多的整体规划,那样出售房子很有可能是一个不错的选择。那样,你可以把目前房产转现,用于支付更加符合你需求的房子,或者用于其他投资。次之,你应该考虑市场环境。如果当前房地产业活跃性,房子价格处在上升期,那样出售房子可能获得较好的盈利。但是,假如市场不景气,房价下降,那样出售房子可能带来损害。此外,你还要注意一些法律法规与政策要素。比如,个人公积金贷款买房后,要是借款还没结清,出售房子很有可能需经过一些特定的程序流程,如提前还贷、解押等。除此之外,假如出售房子后方案再度买房,还要考虑到是否符合一个新的购房新政策规定。
2024-03-30 14:29:04
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