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二手商铺买卖合同范本以及相关注意事项
日期:2016-01-19 13:43:10
提问者:130****2823
137****0612
2016-01-19 13:45:59
关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。
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中建凤榕台的商铺值得买吗
答:
2024-03-15 16:43:33
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存量房买卖合同合法吗
答:存量房交易合同效力是,假如合同内容真正合理合法、不违反公序良俗,而且合同的主体具备具有相应的民事行为能力,合同书是有用的。合同书应当依法选用书面通知等方式。当事人选用协议书方式订立合同的,自彼此当事人签名或者盖章时合同生效。存量房售房合同网签流程如下所示:1、买卖双方当事人依据网上公示的商品房定金合同或交易合同范本商议拟订协议条款;2、房地产企业根据网上签约系统软件,打印出经双方确认的协议或合同书;3、彼此当事人签名盖章;4、在电子新楼盘表上标明该商住楼已经被订购或签订。买卖双方未能合同里签字盖章,房产经纪机构擅自将网上信息递交完成,经查实后将会对该机构或人员的网上签约个人行为进行监管,并把它违规行为公示公告曝出,很严重的把它违规行为计入该机构和管理的信用系统。
2023-11-16 10:49:20
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武汉市存量房买卖合同哪里取
答:武汉存量房买卖合同在房地产交易中心领取。一般情况下,当买卖双方达成意向后,由中介公司或侓师彼此工作人员前去房地产交易中心领取存量房买卖合同,开展签定
2023-09-11 08:09:40
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存量房买卖合同什么意思
答:存量房买卖合同就是指交易存量房合同。在严格来说,存量房是存量资产,包含已经被购买建造并获得使用权证书房子。存量房销售市场又被称为一级半市场。买卖双方在办理存量房买卖合同后,应该按照合同规定的时间也,向住宅所在地房产交易部门进行转移登记,交纳存量房的房地产税。
2023-08-14 09:01:56
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求一份重庆市土地房屋抵押登记申请书范本?
答:2、抵押权人:姓名/姓名栏:填写抵押权人身份证上记载的姓名或姓名;法定代表栏:根据提交的身份证上记载的内容填写法人和其他组织;联系电话栏:填写抵押权人白天可以联系的电话号码。3、抵押人、债务人栏:填写方法与抵押权人栏相同。
2023-04-11 05:44:20
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房屋产权登记申请表的填写有哪些注意事项呢?
答:1、明确房地产商早已开展“初始登记”,即进行“大土地确权”2、到管理方法部门领取《房屋(地)使用权备案申请书》3、拿测绘图(表)--因为测绘表有备案部门明确房产证标明面积的重要指标,因而是必需的材料之一。4、填写内容、盖公章、领取有关文件5、交纳房屋维修基金、房产契税6、递交申请材料材料主要包含以下这些:(1)盖章的申请表格;(2)房屋买卖协议;(3)签署预售合同的买卖方有关门牌号、房屋评测面积和房子价格结算确认单;(4)测绘图、房屋申请表、单独立户平面设计图二份;(5)住宅专项维修资金专用型收条;(6)契税完税证明或增值税免税凭据;(7)购房者身份证件(影印件核查正本);(8)共同的递交一共有协议书;(9)银行提前还房贷证实。常见问题:不同地区具体要求不一样,请你一定要提早了解清晰。一定要保留好管理方法部门给出的领取证书通知单,并依据上边通知时长领取房屋产权证。7、依照限定时间领取房屋产权证,缴纳印花税和产权年限评估费、成本费等常见问题:认真核对房产证记述,特别是面积、部位、支配权人姓名、所有权情况等关键信息。8、办理抵押感谢
2023-04-11 18:11:21
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