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商铺投资回报率怎么计算以及影响因素
日期:2016-01-19 13:29:35
提问者:133****6872
135****4443
2016-01-19 13:30:48
回报 投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说,以银行按揭形式购买一个铺位,每月月供与租金相差不多,与铺租位不同的只是多付一个首期款,而日后商铺归为己有,使经营成本大为降低,与同行竞争力增强。对后者来说,投资风险前三年由发展商承担,收益与银行储蓄利率相比相差无多,但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。 使用率 使用率是根据开发商对于商铺自身的选择而定一般是55%、65%、85%、98%。
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