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什么是房地产纠纷
日期:2016-01-18 15:58:46
提问者:138****1827
133****9301
2016-01-18 16:00:28
你好,实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
房地产纠纷:按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。
一、民事性质的房地产纠纷包括:
房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。
二、行政性质的房地产纠纷包括:
土地所有权和使用的争议纠纷,经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。
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答:1、首先要和对方沟通,要以解决问题的态度去处理,如果能协调成功就再好不过了。2、假如一开始是通过网站租房,那么可以请第三方帮忙调解,第三方是公平公正的,相信最终会让双方都满意。3、若上述两种方法都行不通,可到街道办事处请工作人员调解。
2023-07-22 18:17:39
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房地产会崩溃吗
答:房地产不会崩溃,头部房企都是国有控股,还有就是地方城投操盘土拍比较多,因此房价会压缩泡沫最少三年,但银行绝对会控制评估价格,控制房子的泡沫,加上地方政府限跌,怕影响拍地,以至于房子不能降。
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答:荣安九龙壹号买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理荣安九龙壹号贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的荣安九龙壹号房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是荣安九龙壹号贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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2015-08-24 15:37:56
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柘城县容湖轩房地产产权证什么时候下来
答:办理产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二,根据上述资料,由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言,整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证,原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐全、服务体系不完善等,也有的是房管局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。柘城县容湖轩房地产产权证不下来逾期可以要求开发商赔偿的。望采纳,谢谢!
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2014-02-15 00:00:00
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