为何尽量不要买洋房
2024-03-19 09:50:161个回答二楼的房子出售最快的方法有哪些
2024-03-19 09:49:011个回答为什么不建议用公积金付首付
2024-03-19 09:47:231个回答公积金贷款还完后能够买房提取吗
2024-03-19 09:46:211个回答公积金贷款买房后没房本怎么办
2024-03-19 09:45:011个回答马桶吸力变小是什么原因
2024-03-19 09:42:111个回答向他咨询
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有多少公积金可以贷款买房
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2024-03-18 11:31:15
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公积金贷款买房最低额度多少钱
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2024-03-18 11:19:55
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公积金贷款买房子需要什么条件
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2024-03-18 11:00:14
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小产权房能抵押银行贷款吗?
答:不可以。小产权房不能提供房产证,而抵押贷款需要抵押房产证,因此小产权房不能直接用于抵押来申请抵押贷款。虽然不能抵押,但是小产权房是可以自住的。而且在正常情况下,小产权房也无法买卖,毕竟没有房产证,买家买了房子也无法获得房子的产权。
2024-03-18 10:57:54
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公积金达到多少钱可以贷款买房
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2024-03-18 10:15:29
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住房公积金贷款买房子合适吗
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2024-03-18 10:14:50
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房产证抵押贷款要户主本人吗
答:房屋产权证抵押借款真的需要房主自己去办理。因为把房屋产权证开展抵押是房屋所有权人对于自己所有的房地产履行处分的支配权,这也是仅有房屋所有权优秀人才能做的。在办理抵押手续时,抵押的财产与抵押人必须是一致的,抵押手续是财产每个人对自身全部财产的处罚,一定要自己去办理。因而,办理抵押手续时,一般都需要房屋所有权人亲自前往当地房地产管理部门,去办理房子抵押备案手续和签名等。假如房主自己实在没有办法亲自去房产管理局办理,那就需要备好一份委托公证书,表明小区业主了解房地产抵押,但由于某些状况无法在场,故授权委托人申请办理。
2024-03-16 09:39:28
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房贷提前还减年限还是减月供
答:在房贷提前还款时,挑选缩短期限或是减少月供,完全取决于个人经营情况、经济发展能力及其整体规划。缩短期限的好处是能节省更多利息成本,加速还款周期时间,使借款人可以更早地解决债务。这种方法对于一些期待尽快偿还借款的人来讲,有可能是更合适的选择。但是,需注意,缩短期限可能会致使每月的还款额度也较高,因而借款人需要确保自身有充足的经济发展能力去承担这一还款工作压力。另一方面,减少月供能减轻借款人的还款工作压力,使每月的支出更为可控性。这种方法针对每月收益很少或是需要大量现金流人来说还是比较合适。根据减少月供,借款人还可以在保持一定还款能力的前提下,保存更多的资金用于其他方面的支出或投资。因而,在作出决策时,借款人需要综合考虑自身的经济状况、将来收入预期及其生活所需。假如借款人经济情况不错,可以承受相对较高的每月还款额度,而且迫切希望还清欠款以减少利息费用,所以选择缩短期限很有可能比较合适。但是如果借款人期待缓解每月的还款工作压力,保存更多现金流量用以其他用途,所以选择减少月供很有可能比较合适。
2024-03-15 09:52:57
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房屋产权抵押了还可以贷款吗
答:一般抵押过房产是不能够再度贷款的,应该根据房子的余值进行计算看能否进行二次贷款。对于银行房屋抵押规定,首先满足就是作为抵押的房子务必如果贷款人名下房屋,而且这个房屋没有其他的抵押或者贷款。
2024-03-15 09:50:47
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法拍房能贷款购买吗
答:法拍房能贷款购买,但是贷款还款方式关键乃是商贷,针对公积金房贷则是不支持的;法拍房,即“法院拍卖房产”,就是指人民法院强制拍卖的房子;人民法院机构房产司法拍卖时,人民法院公布的拍卖公告要求,竞买人需要具备购房资格以及相对应的法律后果等;人民法院机构不动产司法拍卖,竞买人编造购房资格或是被告方恶意串通,侵犯合法权利或是躲避法律条文确定的义务的,人民法院应根据情节轻重予以处罚。
2024-03-15 09:48:00
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房贷逾期15天有什么影响
答:1、危害征信:房贷逾期还贷能被上传到征信核心,在借款人的征信上留不良信用记录,危害之后办理贷款或透支卡。2、造成罚息:房贷逾期需缴纳罚息,具体逾期费依据借款合同来定。3、贷款利率上升:有些银行对贷款逾期规定较苛刻,假如借款人有逾期还款手段,贷款利率很有可能会涨。
2024-03-15 09:46:33
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公积金贷款买房比商业贷款买房划算吗
答:公积金贷款买房**是**比商业贷款买房划算。原因如下: 1. 公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率。 2. 公积金贷款买房的还款时间更为灵活,可以按照月还款,也可以按照季度进行还款,甚至可以一次性还款,这为借款人提供了更大的便利。 3. 公积金贷款可以申请对冲,如果用户需要的话。 4. 公积金贷款可以申请二套房,对于拥有一套自住房和第二套住房的家庭,均可以按照首套房利率执行。 但是,公积金贷款买房也有一些需要注意的地方。比如,并不是所有的人都能申请公积金贷款,公积金贷款的申请条件和商业贷款的条件是不一样的。同时,公积金贷款的额度是有限制的,上限金额较低,对于购买昂贵的房屋,公积金贷款可能无法覆盖。 总的来说,公积金贷款买房在利率、还款方式、二次购房等方面有优势,但同时也需要注意申请条件和额度限制。在决定是否使用公积金贷款时,应综合考虑自己的具体情况。
2024-03-14 17:25:16
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楼盘封顶后才办贷款吗
答:楼盘封顶之后才办理贷款。根据国家现行政策,保险公司在楼盘封顶以前往往不会派发按揭贷款,主要是因为封顶是楼盘竣工的重要体现,楼盘未封顶代表着房子的内在价值和品质不确定。但是,也是有例外情况,完全取决于买房合同里的承诺。除此之外,不同省份或地区很有可能有着不同的要求,有的地方很有可能可在楼盘未封顶的情形下申请办理按揭贷款。
2024-03-14 10:15:09
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公司买房能按揭贷款吗
答:公司买房能够进行住房贷款。可是,公司买房无论购买哪种类型的房子,一般都会被视为商用房,因而贷款的额度一般限定在房价款50%,且利率要上涨10%。除此之外,外资企业在中国购买房地产时,一般只可以购买一套普通住宅房产。公司贷款买房的一个过程与一般的买房者相近,但可能会更加繁杂。最先,企业需要准备公司章和私章,与房屋出售企业签购房合同。随后,银行会按照合同向借款的企业派发住宅借款申请报告。在研究、审批通过后,银行会和借款正式签署借款合同。若以所买住宅为质押,还要进行预告登记和办理房屋抵押公证。最终,银行会放贷。
2024-03-14 10:10:46
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贷款房为何公证不了
答:贷款房没法公证原因在于,贷款买房时,房子的产权早已质押给了金融机构。这就意味着在贷款结清以前,房子的产权临时不属于房产证登记人或者买房合同签署人。因而,居民在贷款未偿还的情形下,没有权利对临时不属于自已的财产分割和公证。公证的目的是为了将归属于一方的财产,根据公证变为两个人一共有,或者所有产权调整为另一方全部。这样的行为能够标准碰触房产法律行动,防止购房纠纷,降低起诉。但是由于贷款房产权的独特性,公证处不容易审理并没有产权证明房产公证。
2024-03-13 09:40:30
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