外墙保温层一般多厚
2024-03-19 06:02:374个回答集中供暖管道粗细有差别吗
2024-03-18 12:46:483个回答岩板砖和大理石砖有什么不同
2024-03-18 23:02:094个回答岩板跟瓷砖有什么区别
2024-03-19 01:12:523个回答地砖上还能做防水吗
2024-03-19 15:10:464个回答浴缸容量大约多少升
2024-03-18 21:12:264个回答向他咨询
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二手房商贷可以转公积金贷款吗
答:二手房商业贷款能够变为公积金贷款。但需要满足一定条件,如首套未申请或已结清公积金贷款、持续足额缴存公积金6个月之上、有不动产证、达到公积金贷款的许多条件等。除此之外,还需要征得原商业贷款金融机构的同意,这可能会受到当地公积金贷款总额度限制。详细请咨询当地公积金中心。
2024-03-04 09:35:06
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贷款30年中途可以改10年吗
答:借款30年半途一般不可以改成10年。假如贷款人早已签署了借款合同,确认了30年贷款期限,那么就不能变更。可是,贷款人还可以在还款环节中挑选提早还款,根据提早一部分还款的形式减少还款期限,从而使贷款期限变成10年。提早还款也会减少总体利息支出,却会提升每月的还款额。
2024-03-04 09:32:41
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第一套房贷还没还清可以贷款买第二套房吗
答:可以办二套房贷款。对已经利用贷款购买住房、又申请办理选购第二套(含)之上住房的,贷款首付款占比不可低于40%,银行贷款利率不可低于中央人民银行发布的同时期同档基准利率的1.1倍。
2024-03-04 09:30:23
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征信不好还能贷款吗
答:征信不好会严重影响贷款的审核结果,但这并不意味着一定难以获得贷款。金融机构和其它贷款组织在审批贷款的时候会充分考虑好几个要素,个人征信报告只是其中之一。即便征信不好,申请者依然可以获取贷款,但是可能需要提交新的信息来证明自己的还贷能力,或者接受更高的利率或其它贷款标准。在办理贷款时,最好是直接和贷款组织沟通交流,掌握具体的要求和概率。
2024-03-04 09:25:53
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房产抵押贷款还不上有什么后果
答:造成罚息:假如未能准时还款,银行会通过手机或短信通知借款人,并迅速征缴罚息。罚息金额很有可能依据借条合同中要求,从贷款逾期当日算起。银行催款:假如连续三次未能偿还借款,银行就会开始催促借款人准时偿还借款,甚至有可能上门服务催款。抵押房屋冻结和竞拍:如果连续六次之上未能偿还借款,银行可以通过法律制裁维护权益。这将包括冻洁抵押房屋,并和借款人商议还款事项。假如协商未果,银行可能会通过司法程序对房产进行交易。本人征信不良记录:假如借款人户下并没有协执的资产,且不履行法院生效法律文书,个人贷款逾期还款等负面消息要被保存在个人信用报告中,这可能会被限制出境及出入境签证。这种纪录将于个人信用报告中保存五年。借款申请者涉刑:在自己的有实力却拒不履行法院判决书的情形下,可能面临法律法规惩罚,剧情严重的时候,有可能被承担刑事责任。别的解决方法:在不能按时还款的情形下,借款人可以和银行商议,比如延展还款时限、调节每月还款额、租房子用房租抵税月供、换一个银行再做一次抵押借款等。
2024-03-02 10:09:30
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房贷利息退税是怎么回事
答:房贷利率出口退税就是指在我国,个税纳税人假如达到特殊条件,可将其在挑选第一套住房时发生贷款利息支出以其个税中扣除,从而降低应纳税所得额。从总体上,纳税人或其配偶应用银行业或公积金贷款购买中国境内的第一套住房,发生的首套房贷利息支出,还可以在具体发生贷款利率年度,按照每月1000元的标准预算定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
2024-03-02 09:57:51
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商贷改成组合贷款可以吗?
答:商业贷款是不能改成组合贷款的,但是可以转成纯公积金贷款。转为纯公积金贷款需要满足公积金的贷款条件,也就是按时足额缴纳三个月以上的公积金,开户90天以上的借款及所在单位连续欠交公积金不得超过65天,而且借款人及其配偶没有不良的贷款记录或者是不良的信用记录。所涉及的房屋产权证已经办出,并且能办理抵押手续等。还需要有稳定的经济收入,还有按时还付本息的能力,并且本人还需要提供中心认可的担保公司作为还款保障。
2024-03-01 09:32:57
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商贷可以改成公积金贷款吗
答:商业贷款的确有可能转化成公积金贷款,但并非所有前提下都可行。以下属于变换商业贷款为公积金贷款的前提条件:商业贷款还贷需满一年:申请时,商业贷款需持续还贷最少一年。个人公积金连续缴纳社保满一年:申请者必须要有持续一年的个人公积金缴纳纪录。房子情况规定:转公积金贷款的房子必须在本地房产交易中心有登记,而且有合法的开发规划。金融机构允许:商业贷款银行必须允许变为公积金贷款。别的限定:如商业贷款正在进行或者已经全部还清的情形下,可能不能转换成公积金贷款。除此之外,假如申请者在买房时采用了取住房公积金所进行的商业贷款,那样这一部分贷款是不可以变为公积金贷款的。
2024-02-29 22:41:53
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按揭房可以二次抵押贷款吗?
答:能够,按揭贷款选购的房子只需多值就可以申请办理二次抵押贷款。二次抵押贷款可贷额度测算:房地产现阶段评估价值的70%-目前贷款金额=可贷额度。在申请二次抵押贷款前需要注意与贷款机构沟通交流,一般是在同一家借款银行申请。
2024-02-29 11:26:55
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抵押贷款的十大陷阱
答:高额贷款利息:抵押借款可能出现高额的掩藏花费或贷款利息,造成具体压力远超预期。过高评定:资产评估机构很有可能过高抵押物其价值,以得出更高的贷款额度和更高利率,从而增加借款人风险。太高的管理费:贷款机构在贷款时很有可能扣除高额的管理费,提升借款人的压力。不透明合同文本:协议中可能出现模糊不清、不具体或理解不了的条文,造成借款人没法充分了解自身的权利和义务。贷款额度极高圈套:广告推广的超级高额度其实并不具体,具体贷款额度还是要根据抵押物价值与借款人的资信情况等多种因素综合评定。市场销售附加产品:贷款机构很有可能强制性或诱发借款人选购一些不必要的产品和服务,如金融等。代办业务费用较高:一些贷款机构给予代办业务,但是可能扣除太高的花费,如代办公司预告登记等。付款贷款保证金不退还:收取的贷款保证金在贷款还清后可能不能全额的退还,导致附加损害。强制安装手机定位系统:贷款机构很有可能规定在抵押物上设置手机定位系统,侵害借款人的个人隐私。抵押物被非法处理:在借款人没法准时还款时,贷款机构很有可能采用非法行为处理抵押物,如催债、私自竞拍等。
2024-02-29 11:25:11
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房贷的征信要求有哪些
答:还贷记录优良。申请人在近两年内不要出现连续三个月或累积六次的贷款逾期记录,即所谓“连三累六”。尽管2年以外的贷款逾期记录银行还会参照,但一般不会直接导致贷款批不下来,但会严重影响银行贷款利率和贷款年限。负债率低。负债率,就已经应用信用额度与总授信额度比例,应保持在中等水平,通常建议保持在50%下列,假如能控制在30%下列则更好。硬查询记录少。硬查询记录主要是指贷款审核、信用卡审批等记录,短时间频繁地硬查询记录可能会使银行觉得申请人资金短缺,偿还能力不够。银行通常对查询记录次数有相关要求,如1个月内不超过4次,近三个月不超过8次,近六个月不超过12次。
2024-02-29 10:21:21
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房贷的收入证明怎么开
答:明确收入证明的种类。假如借款人有工作单位,收入证明应当由工作单位出具,加盖单位公司章或人事章。假如借款人是个体工商业者或灵活就业人员,能够提供资金证明、银行流水账单或个税证实来验证收入。提前准备必须的信息。收入证明应当包括借款人的姓名、身份证号码、工作中信息(包含职位、工资条等)、收入信息(税后工资年收入、月收入等)及其企业的具体信息(包含名字、详细地址、联系方式等)。填好并递交申请。借款人需要提交收入证明格式,并依据银行规定提交相关材料。
2024-02-29 10:19:14
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为什么说等额本金是坑
答:等额本金还款被一些人认为是“坑”,根本原因是其还款方式相较于等额本息而言,早期还款压力比较大。在等额本金还款方式下,每个月必须还本金是不变的,而贷款利息乃是逐月递减的。因而,在还款前期,因为贷款利息比较高,还款额度会非常大,对于一些工资不高或是经济发展压力比较大的人来讲,可能造成较大的压力。除此之外,等额本金还款方式相较于等额本息而言,总利息支出会多一些。主要是因为等额本金还款方式下,每个月的还款额度逐月下降,但还是还款期次同样,因而总利息支出会多一些。对于一些期待降低借款利息支出而言,等额本金还款方式或许不是最佳选择。
2024-02-27 09:57:44
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公积金断交了还能继续还贷款吗
答:公积金断交了是否能继续还贷款,需要视情况而定:1、贷款处于还款初期。若公积金贷款处于初期还款阶段,每月还款金额较少,当月住房公积金账户余额不足,会从银行卡中扣款,断交一个月一般不会影响贷款。2、贷款处于还款末期。公积金贷款处于最后一期还款,断交了三个月,公积金管理中心就有可能会停止扣款。此外,公积金断交还会影响提取和贷款,具体如下:1、公积金断缴对提取的影响。连续缴存12个月后才能提取公积金,若断缴后不再续交,那么将无法再提取公积金。2、公积金贷款要求。公积金断缴对正在还贷的用户影响较大,公积金断缴或连续缴存未满6个月不能申请贷款。综上所述,公积金断交了是否能继续还贷款要看贷款状态,另外要关注相关政策以了解具体规定。
2024-02-26 11:41:57
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公积金断交了再续上多久可以贷款
答:公积金断交再续上,需要连续缴满6个月才可以贷款。请注意,住房公积金贷款需要的条件和资料可能会根据地区不同而有所变化,具体情况可能会有所不同。因此,建议您在办理前咨询当地住房公积金管理中心,以获取更具体和详细的信息。
2024-02-26 11:32:01
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