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我在呼兰区康金井买了五十五米的房子,花了十六万,房证不到二年,请

提问者:热心网友 日期:2016-05-28

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我在呼兰区康金井买了五十五米的房子,花了十六万,房证不到二年,请问过户得花多少钱

网友回答

  • 代念宏 2016-05-28
    您好!
    不满2年住房买卖过户,
    需要缴纳评估费千分之六,
    依据评估价格缴纳营业税万分之五,
    手续费几百元,
    营业税5.55%。
    个人所得税1%,
    契税看买家情况,是首次购房90平以下是1%,90--140平是1.5%。140平以上是3%--4%,如果买家是二套买入,契税不按面积,一律3%--4%。
    以上税费依照住房评估价计算和缴纳,实际成交价格不作数。
    望采纳,谢谢
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