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海珠区星晖园的房子可以过户吗

提问者:热心网友 日期:2016-05-27

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海珠区星晖园的房子可以过户吗

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  • 代念宏 2016-05-27
    您好!
    以办证时间为主

    不足五年:

    1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
    指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
    首次购房90平方米以下 1%;

    2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
    3、手续费:5元*房子建筑面积;

    4、登记费:85元(房产证和土地证工本费)

    5、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;5.8%

    8、个人所得税:1%.

    超过五年:

    1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
    指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
    首次购房90平方米以下 1%;

    2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

    3、手续费:5元*每平方米(建筑面积)

    5、登记费:85元(房产证和土地证工本费)

    7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
    望采纳,谢谢
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