什么是契税_购房契税

什么是契税

契税是什么意思

在房屋买卖中，我们常常听到契税这个词，那么对于契税是什么，契税什么时候交与契税滞纳金怎么算等一些问题是诸多买卖房屋者所关注的问题之一。

契税是什么意思？为什么要交契税？

日期：2016-01-16 16:59:23 提问者：136****6037

133****9202

2016-01-16 17:02:48

你好，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承爱人征收的一种税。
（1）纳税人：《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。应当照本条例的规定缴纳契税。转移土地、房屋权属包括下列行为：
A、国有土地使用权出让；B土地使用权转让，包括出售与赠予交换等。
C、房屋买卖；D房屋赠与；E房屋交换。另有下列方式视同转移土地、房屋权属，予以征税：A、以土地、房屋权属作价投资入股；B以土地房屋权属抵债；C以获奖方式承受土地、房屋权属；D以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地房屋权属。
另对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

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