燕郊房价最新走势，燕郊房价未来趋势如何?

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  137****4028

  2016-05-25 16:08:10

  燕郊的房价涨幅惊人，但毕竟基数较低，与深圳的房价相比差距还是很大。有意思的是，同属“北三县”的香河近期出台的限购细则规定“预售证下发后三个月内不许调价，每三个月可调价一次，且涨幅不得高于10%，但不允许下调”。以香河为蓝本基本可以肯定，未来包括燕郊在内的“北三县”楼市房价还将继续以上涨为主，之前入市的投资客是不赔的。

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  138****0434

  2016-05-25 16:07:56

  房价涨不涨，政策为大。去年8月通州“北京市行政副中心”的地位确定以后，紧接着通州住宅限购。作为距离通州仅一河之隔的燕郊，不限购且价格相对较低，无疑成为接纳通州外溢人口的上上之选。再加上，2015年以来，央行连续五次降息，首付两成等政策利好接连惠顾，燕郊承载了部分意向京东置业但无力承担市内高房价的刚需人群。

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  136****6874

  2016-05-25 16:07:27

  燕郊房价还在万元出头的水平徘徊，仅1年多的时间，整体市场就已经突破2万元/平米，最高报价达2.7万元/平米。特别是自去年5月北京机关单位搬迁通州的消息外传之后，紧邻通州的燕郊房价更是直线飙升，房价上涨幅度达100%。

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