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写字楼装潢设计步骤以及注意的细节
日期:2016-01-16 15:46:48
提问者:135****4443
130****4750
2016-01-16 15:47:40
电缆可以直接走天花板架,放入线槽,埋入墙中,工业标准允许在接近连接地方引入结合点。 有采用地面线槽走线与采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架两种方式
采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架的方式
这种方式适用于大型建筑物。为水平线缆提供机械保护和支持的装配式槽型电缆桥架,是一种闭合式金属桥架,安装在吊顶内,从弱电竖井引向设有信息点的房间,在由预埋在墙内的不同规格的铁管,将线路引到墙上的暗装铁盒内。[2]
线槽的材料为冷轧合金板,表面可进行相应处理,如镀锌、烤漆、喷塑等,线槽可以根据情况选用不同的规格。为保证线缆的转弯半径,线槽需配以相应规格的分支配件,以提供线路路由的转弯自如。
为确保线路的安全,应使槽体有良好的接地端,金属线槽、金属软管、金属桥架及分配线机柜均需整体连接,然后接地,如不能确定信息出口准确位置,拉线时可先将线缆盘在吊顶内的出线口,待具体位置确定后,再引到信息出口。
采用地面线槽走线方式
这种方式适应于大开间的办公间,有密集的地面型信息出口的情况,建议先在地面垫层中预埋金属线槽或线槽地板。主干槽从弱电竖井引出,沿走廊引向设有信息点的各房间,再用支架槽引向房间内的信息点出线口,强电线路可以与弱电线路平等配置,但需分隔于不同的线槽中,这样可以向每一个用户提供一个包括话音、数据、不间断电源、照明电源出口的集成面板,真正作到在一个清洁的环境中,实现办公自动化。
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折价出售写字楼预示什么?
答:折价出售写字楼可能是市场调整、投资人预估转变或特定因素影响结论。但是,应注意的是,每一个详细情况都有它特有性,不能一概而论。因而,在讲解折价出售写字楼的情况时,需要综合考虑多种多样因素,并结合具体的市场环境背景展开分析。
2024-03-14 10:50:36
4个回答 -
北京写字楼可以做什么生意
答:在北京想要在这样的写字楼里创业,可以考虑以下几种生意: 1. 互联网初创企业:北京是中国的科技创新中心,有许多初创企业选择在写字楼里起步。你可以考虑在互联网领域寻找创新的项目,例如人工智能、物联网、金融科技等。 2. 咨询公司:写字楼通常吸引的是中小型咨询公司,例如管理咨询、会计咨询、法律咨询等。这些公司需要一些专业人才,并且需要一个适合他们工作的环境。 3. 快消品企业:快消品行业是一个庞大的市场,你可以考虑在写字楼里开一家小型零售店,例如便利店、咖啡店、餐厅等。这种模式在北京市中心很常见,可以吸引周围的居民和员工。 4. 文化创意产业:文化创意产业是一个快速发展的行业,你可以考虑在写字楼里开一家设计公司、广告公司、影视公司等。这种公司通常需要一些创意和设计方面的支持,以及一个专业的工作环境。 5. 培训机构:如果你拥有专业技能或教学经验,你可以考虑在写字楼里开一家培训机构,例如语言培训、技能培训、职业培训等。这种生意可以吸引周围的求职者和求职培训需求者。 需要注意的是,写字楼的选择应该与你的业务类型、规模、需求相匹配。同时,你也需要考虑写字楼的租金和租期等问题,确保你的创业计划可行。
2023-03-08 09:36:58
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写字楼出售需要哪些费用
答:写字楼出售需要支付的费用种类繁多,主要包括以下几种:1. 土地出让金:这是购买写字楼时需要支付的费用之一,通常是按照土地的面积计算,以每平方米为单位,总价按照土地面积的总平方数计算。2. 建筑抵押贷款利息:如果购买的是抵押房产,则需要支付抵押贷款利息,通常是在房价基础上按照一定比例计算。3. 物业管理费:购买写字楼后,需要支付物业管理费,这是指物业管理公司对写字楼进行维护、保养和安全管理等服务所产生的费用。4. 中介服务费:在出售或购买写字楼时,通常需要支付中介服务费用,这是指由房地产中介机构提供服务所产生的费用。5. 税费:购买或出售写字楼需要支付相应的税费,包括个人所得税、企业所得税、增值税等。6. 其他费用:根据具体情况,可能还需要支付其他费用,如装修、迁移水电气等。需要注意的是,不同地区和不同开发商的收费标准可能会有所不同,因此在购买或出售写字楼时,应该仔细了解各项费用的具体情况,并询问专业人士的意见。
2023-03-08 09:35:50
6个回答
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