商品房预售合同纠纷如何举证 商品房预售合同 合同纠纷

日期:2015-09-18 15:03:05     提问者:133****0926    

7个回答

  • 137****6910

    2015-09-18 15:11:18

    一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据(普通适用于各种商品房预售合同纠纷案件)1、商品房买卖合同;2、商品房销售许可证;3、购房方支付房款的收据或发票,购房方以按揭(抵押)贷款方式支付房款的,还应提供按揭(抵押)贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等;4、房屋竣工验收情况的证明;5、房屋交接时间的证明。三、当事人针对具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据(一)因开发商逾期交房,购房方要求解除合同、支付逾期交房违约金及赔偿损失的:1、购房方受到损失的证据;2、售房方以施工期间遇到不可抗力为由提出抗辩的,应提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。(二)因开发商延期办理房屋产权证,购房方要求支付延期办证违约金的:1、售房方通知购房方办理产权转移登记和办理房屋产权证的证明;2、售房方已办理房地产初始登记的证明;3、房产证或产权转移登记的电脑查询单。四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。

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其他6条回答

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    130****1469

    2016-01-24 12:57:41

    不好举证了一

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    133****1141

    2016-02-26 12:17:03

    找人帮忙了,

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    137****5063

    2016-03-27 15:37:58

    证人,录音。

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  • 答主头像

    136****6266

    2016-03-29 11:21:27

    适时去取证。

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    136****5835

    2016-04-08 13:54:25

    根据合同,或者放款取证

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    135****9891

    2016-05-13 09:00:56

    上面有很全面的回答

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