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办理房屋继承、赠与、估价手续的有关问题

日期：2015-09-20 22:55:44 提问者：136****5870

共11个回答

139****3471
2015-09-20 23:27:29
如果您继承或受赠一栋住房的话，须按下列程序来办理有关手续：（1）填表。按照要求填写“继承、赠与房屋产价估价表”（2）验证。您应提供公证处(法院)或房管局产权登记部门开具的估价介绍信，并提供房屋产权证原件由市房屋交易经办人员检验。（3）估价。继承和直系亲属赠与房屋的估价，不需现场实勘，由市房地产交易所经办人预约时间答复。非直系亲赠与房屋的估价，由市房屋交易所经办人员预约时间，估价员到现场实勘估价后，等待答复通知。（4）答复。您可凭预约通知卡在规定时间到市房管局易所领取估价答复书（—式二份）并按产价的千分之二交纳价费。房屋产价的计算，以1988年7月1日实施的《广州市房屋产价办法》为依据。根据不同情况，可分下列三种情形：①残值价。由房屋重置土建造价乘折旧组成，本价一般适用于征地拆迁估价。②产值价。由房屋重置土建造价地区级差及部份环境因素乘折旧组成。产值价适用于公产、继承公证、直系赠与房屋的计价。③市值价（市场价）。由房屋重置土建造价折旧。本地区级差及各种环境因素组成。市场价适用于房屋买卖交易。非直系赠与等的房屋估价。
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