

与子女共同买房，怎样共享产权

日期：2015-09-21 13:50:38 提问者：134****6992

共8个回答

138****8383
2015-09-21 14:04:33
共同拥有房屋产权是可以的。根据建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》中规定，数人出资购房并要求核发《房屋共有权证》的，经登记、核实后，可发给权利人《房屋共有权证》，并根据投资比例注记每人所占份额。如何确定产权比例的一般做法是：按各自的出资额占购房款的比例来确定。1)在确定购房职工的出资额及其所占比例时，不能仅计算其实际的出资额，还应考虑在其支付购房款时所享受的各种优惠权益。如工龄折扣、现住房折扣和教师购房优惠折扣等等。2)在确定出资子女所占的产权份额时，不能仅凭其支付的金额占实际购房价款总额的比例，而是应当将职工所享受的各种优惠折扣都算在职工本人的出资额内，即将职工本人所享受的各种优惠折扣和双方实际出资总额加在一起，算作购房总价款。然后再按各自出资额所占比例来确定各自的产权。证明共有产权的有效方法是办理房屋共有权证，这是防止因产权不明发生纠纷的重要证据。根据现行的《城市房屋权属登记管理办法》第三章第30条和第31条规定，房屋共有人的权利由房屋共有权证来证明；共有的房屋，由权利人推荐的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份；房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
 0

其他7条回答

134****6996
2015-09-22 20:38:52
把你们名字都登记到房产证上
查看全文  0
134****2847
2016-03-23 12:33:10
写名字了，，
查看全文  0
133****7384
2016-04-17 22:09:23
一样的。。。
查看全文  0
131****7918
2016-04-20 13:32:14
工地里了还是啊，
查看全文  0
133****4640
2016-05-01 10:44:35
差不多。
查看全文  0
133****9202
2016-05-10 08:46:56
如新来哦与设计
查看全文  0
138****8529
2016-05-13 20:37:23
学习。。。。
查看全文  0

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房115群（113）

牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。

242人申请入群

立即加入

与子女共同买房，怎样共享产权 产权 共同买房

与子女共同买房，怎样共享产权