房屋权属登记信息与不动产登记簿是什么关系?
共4个回答
-
131****6099
2015-09-23 14:58:22不动产登记簿是国家不动产登记机关制作的、作为不动产物权公示方法的证明文件,它记载着不动产物权的权利状态。登记簿具有官方性、统一性、公开性和持久性的特点,它是实现物权公示原则的载体;是不动产物权状态最具权威性的证明文件,具有最高的证据效力;也是不动产物权登记公信力的实现途径。在现代不动产法律体系中,不动产登记簿具有十分重要的作用,因此,其应由登记机关统一掌握并保存,并允许公开查询。这种公开并非只是向不动产的物权人以及利害关系人公开,而是要向所有的人公开,即任何意欲查询不动产登记记录的公民或法人都有权到登记机关查阅、抄录或者复印不动产登记簿的有关内容,而登记机关不得设置任何障碍。根据德国不动产登记法规,不动产登记簿记载的主要内容有:关于不动产状态的文字描述,如土地的具体用途、地上有否建筑物及建筑物的状态等;关于不动产四至的表述;关于不动产物权的记载。我国《物权法》尚未出台,法律层面上还没有建立不动产登记簿制度,只有个别地方通过地方立法的形式建立起了不动产壹记簿制度。《房屋权属登记信息查询暂行办法》为了和将来的《物权法》保持连贯性和一致性,第五条特别指出:“已建立房屋权属登记簿(登记册)的地方,登记簿(登记册)所记载的信息为登记机关对房屋权利的记载信息。”根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定,房屋权属登记信息包括两大类,一类是原始登记凭证,一类是房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。大致上,房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息内容和不动产登记簿内容基本保持一致。之所以不使用现成的、成熟的“不动产登记簿”的概念,而是使用“房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息”这一概念,就是因为《物权法》尚未出台的缘故。
0
其他3条回答
-
133****3253
2016-01-22 15:50:47一样的数据了
查看全文 0 -
137****3337
2016-04-03 18:51:10差不多吧。。
查看全文 0 -
138****4919
2016-05-11 17:19:15差不多
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
房屋登记能证明房屋归属吗
4个回答 2022-11-14 09:26:57北京的宅基地确权归不动产登记处管吗?宅基地确权给登记吗?
1个回答 2022-10-09 16:28:36不动产证可以过户吗
1个回答 2022-08-27 11:03:40相关百科
实施不动产登记有什么好处
2024-03-13 20:27:17不动产带抵押过户需要银行同意吗
2023-12-20 17:16:56不动产带抵押过户存在的风险有哪些
2023-12-20 17:14:36不动产带押过户什么意思
2023-12-20 17:10:55不动产单元号是什么意思
2023-12-11 19:58:32不动产统一登记有什么好处
2023-10-30 13:54:13热门楼盘
查看更多热门楼盘>>