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业主享有对小区内土地使用提出建议的权利吗?

日期：2015-09-27 21:17:40 提问者：130****4750

共3个回答

136****5870
2015-09-27 21:22:02
根据我国新颁布的《物业管理条例》第6条和第7条的规定可知，业主的权利主要有：(1)接受物业管理公司提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并对物业管理有关事项提出建议；(3)对业主公约的制定和修改，以及业主大会议事规则的制定提出建议；(4)享有业主大会投票权和选举业主委员会委员及被选举权；(5)对物业管理公司和业主委员会的工作进行监督；(6)对物业公共部位的使用享有知情权和监督权；(7)监督专项维修资金的使用；(8)法律、法规规定的其他权利。而业主的义务则主要包括：(1)遵守业主公约和业主大会的议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳共用部位、共用设施设备专项维修资金；(5)按时交纳物业管理费；(6)法律、法规规定的其他义务。由此看来，您作为小区的业主，向物业公司提出建议是您的权利，这一点毋庸置疑，只是您所提出的建议应当怎样才能被采纳呢?实践中，业主多采用的是，首先先提议召开业主大会会议，提出建议，由业主大会作出决议。但需说明一点的是，应当由物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。症结所在本问题的症结在于咨询者对自己是否有权对小区内土地使用提出建议的问题认识不清。律师提醒与注意事项从我国目前的物业管理来看，业主是物业的主人，业主大会是小区物业的最高权力机关。业主在物业活动中的权利主要体现为参与权和监督权，而义务就是遵守业主公约。
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其他2条回答

186****5808
2015-09-28 07:34:49
可以提议的！
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131****9161
2015-09-28 11:14:43
犹如上面解释，可以理直气壮的提出您的意见
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