租房被骗后能向中介公司要回中介服务费和房租吗?

日期:2015-09-28 08:25:46    提问者:138****4974    所属分类:房企经济—置业顾问

5个回答

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    138****4974
    2015-11-09 12:59:30
    肯定可以了,
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    138****4446
    2016-01-03 11:51:14
    不好说了,,
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    138****5425
    2016-04-23 16:09:26
    是的。。。。
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    134****6996
    2016-05-15 09:01:02
    打了一个喷嚏啊
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    134****5057
    2015-09-28 08:31:59
    我国《合同法》规定,中介服务合同系居间合同,是居间人按委托人的要求,为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,委托人给付约定报酬的协议。在上述事件中,某中介公司按照您的委托为您介绍出租房屋,该中介公司作为居间人,应当对提供的信息进行审查,确定真实性和合法性,只有中介服务真正成功时,才有权取得报酬。但据您所述,您付出了中介费,却并未实现自己要求租赁房屋的愿望。所以,可以肯定,中介公司并未按委托合同为您介绍真实合法的租赁房屋,也没有完全履行自己的义务,当然也就无权收取中介服务费用,理应退还您1800元的中介费用。此外,中介公司应当提供真实合法的信息,其负有审查出租人合法证件的义务。但在上述事件中,中介公司并没有尽到该义务,因此其应对您的损失承担一定的赔偿责任。症结所在本问题的症结在于咨询者对通过中介租房遇骗后中介公司应承担的责任范围不清楚。律师提醒与注意事项与中介公司之间存在的是基于委托合同而产生的权利义务关系,与房屋出租人之间则是基于租赁合同产生的权利义务关系。切,忌不能将两个合同的权利义务混为一谈。租房时不要过分依赖中介公司,因为中介公司仅承担其委托合同规定的义务,租赁合同真正关系到的是您自己的利益;所以务必多留神出租人和出租房屋的真实性和合法性。
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