房贷自动扣款时间最晚是几点？

答：每个银行的房贷扣款时间不同，至于具体几点扣款，以还款银行卡的扣款显示时间为准。但是可以确定的是，银行系统会在扣款日当天0点至23点59分前完成自动扣款，用户需要在还款日之前将还款金额存入银行卡中，延迟到账会有逾期还款的风险。

2024-03-27 09:30:39

二手房贷款批不下来可以退房吗

答：二手房首付缴了借款办不了能够退房。但是要注意,如果是自身原因造成的住房贷款批不下去,那么在签订房屋买卖合同之后又挑选退房恐怕要违约

2024-03-26 09:54:18

农村建房可以申请贷款买房吗

答：农村自建房能够申请贷款，但是否能通过审核并得到贷款，必须满足一定的条件和通过对应的审批流程。最先，借款人必须满足一些前提条件，包含：借款人申请贷款修建的房子须经地区村镇建设部门批准，且符合地区建设规划。借款人需提供村镇建设单位审批文件或证明材料。借款人必须要有不少于所规定的自筹资金占比，并具有按时还款贷款利息的能力。借款人理应能给予具有足够偿还能力的个人和企业做为贷款确保，或能够以有效资产作抵（质）押。除此之外，在申请贷款时，借款人需要提供一系列的材料，包含身份证件、住户居住证明、借款人结（离）婚证实，及其建房子贷款的用处证明材料等。

2024-03-26 09:25:39

贷款和担保人有什么关系？

答：贷款人和担保人相互之间的关系都是基于贷款担保合同约定，担保人给予的是对贷款人的信用情况的额外确保，以缓解贷款机构风险。担保人的出现能增加贷款机构对贷款人的认可，从而有助于贷款人获得贷款。但是，担保人也要承担一定的风险，所以在再决定是否变成担保人时，需要认真考虑自己的还贷能力和信用情况，保证能执行连带担保责任。

2024-03-25 10:15:28

银行贷款审核慢的原因有哪些？

答：1、材料不全：一些客户在网上银行或网银上申请贷款时，很有可能会忘记提交有关证明材料，导致后台管理一直表明审核中，没有进度。2、风控制度差别：每一个银行风险控制方法不一样，有些银行的审核很有可能更加严格，必须多部门进行协调、管控，这时候导致审核过程的时间很长。3、申请办理时间危害：纯信用贷款的审核速率一般比较快，但要是门槛高的信用贷款，可能还需要人工进行复审，从而延长了审核时间。除此之外，若客户在一般工作中日如深夜或节假日日等时间段申请办理，可能因为人工没法妥善处理耽误审核时间。4、信用记录欠佳：如果申请人的信用记录有不良信用记录，如贷款逾期、借款、贷款流程太多等，金融机构可能开展更为详细的审核，导致审核速度变慢。

2024-03-25 10:04:41

房贷提前还全部的需要预约吗

答：提前还房贷也是需要预约的。借款人必须要先向银行开展预约，然后再在约定的时间内去银行开展提前还款申请书；以后等银行审核通过，允许提前还款，借款人才能进提前还款实际操作，将钱打入关联的还贷银行卡上，让银行开展扣费。

2024-03-25 09:39:46

无锡拍卖房可以贷款吗

答：无锡市拍卖房能贷款。无锡地区的老百姓法院、金融机构和公积金管理中心等相关部门增强了法拍房信息信息共享和业务协同，以提升服务效能和便捷度。对于符合公积金个人住房贷款要求的法拍房购房人，还可以在未结清全额付款前申请办理公积金个人住房贷款。除此之外，好几家法院为提升房地产类超大金额拍卖品的竞拍通过率，逐渐实施减少司法网拍门坎，为竞拍者办理银行贷款提供帮助。具体贷款程序包含竞买人向拼多多平台付款担保金，获得竞价号与贷款机构联络同时提交贷款申请书等相关资料。金融机构在接到申请办理之后核查材料，竞价成功之后，竞买人需要和法院联络申明借款意向，随后银行将依据法院所提供的信息核查竞买人信息并核准贷款额度等。竞买人核实后，将首付付到法院特定专用账户。此外，需注意，对于购买拍卖房的商业贷款利率和贷款利息等，会依据借贷人资信情况和偿还能力等多种因素开展适时调整。因而，如果你有选购无锡市拍卖房的想法，同时也希望贷款买，建议提前与金融机构和相关部门进行了解和交流，掌握具体房贷政策和程序，从而更好地开展借款申请和买房方案。

2024-03-25 09:30:34

房子抵押贷款多久放款?

答：房产抵押贷款有更快1天放款的、速度最快2天放款的、最快的3天放款的，也有15多天放款的、1个月上下放款的，实际放款时长只能以实际情况为准。

2024-03-22 10:03:41

银行贷款审批没通过会通知吗？

答：银行审批不通过会通知。这主要是为了能加重用户对借款申请的第一印象，并通知具体拒绝原因。通知的形式将包括手机、短消息、自己家的软件或公众号等，保证申请人可以及时掌握审核结果。但是，不同类型的贷款机构和贷款类型很有可能有着不同的通知方法。有一些贷款机构往往会选择手机通知，而有的可能会通过APP立即发送短信告之申请人。此外，越正规贷款机构，其通知程序流程通常越标准。

2024-03-22 09:37:43

公寓贷款可以贷几成

答：住宅性质的公寓。这种公寓一般能贷款到房屋评估价值的七成前后。商业服务性质的公寓。这种公寓的贷款额度一般不得超过做到房屋评估价值的五成。

2024-03-21 10:02:27

按揭贷款选10年可以吗

答：买房贷款贷10年能够。买房贷款的年限能够自行决定,一般分为10年,20年或30年。不同类型的贷款年限，利息是不一样的。

2024-03-21 09:44:44

期房没有封顶银行会放贷款吗？

答：期房没有封顶银行会放贷款，但是基本上不会一次性派发下来，会依据资金管控占比，留一部分预售房合同款在共管账户中。由于房地产商一般是等房子封顶后才会开始预购，这时候按揭贷款选购期房就已封顶了，因而金融机构放贷要在期房封顶以后。即便期房都还没封顶，办理了按揭贷款的购房者也不必担心，因为所有预购资金都是会纳入监管专户，不会随意拨付给房地产开发商。在放贷款以前，金融机构会和房地产开发商签署商品房买卖资金监管协议，检测资金流入，严格把关资金主要用途，一般是根据期房工程进度逐渐拨付资金的。

2024-03-21 09:28:01

安置房没有房产证怎么贷款?

答：安置房没有产权证是不可以贷款的。不论是申请办理商业服务贷款或是公积金贷款，会要求有证才能够贷。安置房没证售卖，一般需要签订协议，屋主以及直系亲属签名，然后再去公证机关做公正，以后买房者全额付款选购，压住了余款领房产证。

2024-03-20 10:41:40

买房贷款还不起了担保人有影响吗

答：可能还需要还贷。贷款担保人在债务人不可以履行借款偿还责任的情形下,必须承担担保责任,则在担保额度范围之内承担偿还义务。

2024-03-20 10:04:02

提前还房贷银行不同意可以打哪个电话投诉

答：金融机构拖延提前还贷12345可以起到一定的作用的,由于12345是监督管理总局所提供的全国性举报电话,用于协助诉求人处理生活、生产过程中所问困难和挑战。

2024-03-20 09:59:46