车位产权过户需要交多少契税?
2024-03-29 13:46:311个回答不动产证和房产证的区别贷款?
2024-03-29 13:46:081个回答交了契税后多久有房产证?
2024-03-29 13:45:461个回答房屋已拆除原房产证怎么处理?
2024-03-29 13:45:161个回答交房通知书一般交房前多久寄过来?
2024-03-29 13:44:391个回答不满两年的房子要交多少税?
2024-03-29 13:43:431个回答向他咨询
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房屋抵押可以贷多少钱
答:房子抵押借款的金额在于好几个要素,包含房产价值、房屋类型、借贷人资信情况、银行流水账单、个人信用记录及其贷款公司的差异喜好。一般情况下,普通住房的抵押贷款额度能够达到房产评估价值的70%,很多银行很有可能给予最大80%的贷款额度;铺面、公寓和写字楼的抵押贷款额度一般为房产评估价值的50%;厂房的抵押贷款额度也有可能做到50%。除此之外,假如房地产有住房贷款,必须从这当中扣减没还一部分,最后的可贷信用额度会低于房产评定价值。实际可贷金额还需要结合实际情况测算。
2024-03-16 09:55:47
4个回答 -
提前还房贷之后的利息还要还吗
答:具体情况具体分析。住房贷款如果是提早全额还贷,那以后的年息不用偿还的,它只收取到借款人还清借款的那一天。
2024-03-16 09:49:32
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房子还完贷款后办理什么手续解压?
答:住房贷款还清后,必须办理房屋抵押权销户手续和贷款结清证明的手续。除此之外,若是在办理借款时会购买保险,还要到车险公司办理退保险手续。住房贷款还清后,首先要在金融机构办理贷款结清证明,办好贷款结清证明以后就可以拿着去房管处和保险公司,来办理解除抵押手续和退保险的手续。
2024-03-15 11:08:11
4个回答 -
房贷延期申请被拒怎么办?
答:1、向亲朋好友求救,准备好一定的还款资产。这么做可以稍微防止债务压力,就算被银行回绝了延期还款申请,客户的手里依然还是也会有一定的资产用于还款,不会立即贷款逾期。2、将自己手中有意义的资产盘活得到还款资产。有一些客户可以暂时失去固定收入,假如手上还有一些有意义的财产,那样就可以尝试转现,先度过住房贷款还款压力。3、找别人来给自己贷款担保。银行回绝客户延期还款,实质上就是对客户相关资质放心不下,在这种情况下可以试着找资质证书好一点的贷款担保人来给自己贷款担保,尽可能缓解银行对自身的顾忌。4、按银行规定准备资料。客户要是没有递交相关资料来验证,就有可能被银行回绝申请办理,在这种情况下可以准备好对应的材料,然后去银行递交推迟还贷申请。
2024-03-15 09:58:57
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房贷断供几个月会被拍卖?
答:住房贷款断供6个月及以上,银行会向法院申请被查封用户房产,后会开展公开拍卖。但持续断供6个月或是以上时,银行侓师首先会告之用户不还房贷的严重后果,此刻用户想要还款了,银行也就不会拍卖房产。而银行相关工作人员或侓师提示用户还款,用户不予还款,房地产就会踏入竞拍的操作流程。
2024-03-15 09:52:12
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房产抵押贷款一般能贷多久
答:30年或者20年。新房房产抵押贷款,最多可贷30年;二手房抵押贷款,最多可贷20年。
2024-03-15 09:46:21
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贷款未结清还能二次贷款吗
答:贷款并没有还清,只要没造成贷款逾期记录,而且达到再度贷款的条件,那样用户就可以重新申请贷款。
2024-03-15 09:45:32
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没有银行流水如何贷款买房
答:1、自存银行流水证明:如果经常薪水是红包方式,还可以在平稳的时间段内将薪水存入银行,留意日期要固定不动,不可以有非常大的时间差,而且需要长时间的不断储蓄,期内不必产生断存。这种方法能够逐渐积累自己的银行流水纪录,为借款申请提供强有力的适用。2、提供其他财产证明:如果有车辆、房子、保险单等资产,能够提供车辆登记证书、房屋产权证、大额保单评定证明等相关材料来证明自身的财产整体实力。除此之外,如果有稳定工作收益,能够提供工作中证明、收益证明、工资条等相关材料。这些都可以协助银行或者是金融企业了解自己的经济状况,进而增加贷款审核的成功率。3、增加贷款担保:假如财产实力不足,可以选择找正规融资担保公司提供贷款担保,或是增加资质证书较好的贷款担保人。贷款担保人和贷款人要承担相同的还款责任,所以在取得成功申请房贷后,必须按期开展还贷。4、申请办理夫妻贷款:假如已经结婚,可以通过夫妻名义一同申请房贷,提供另一方的银行流水或其他财产证明。这种方法有利于增加贷款审核的成功率,但要注意的是,夫妻两人都要承担法律责任还款责任。5、公积金缴存证明:如果有公积金缴存帐户,能够提供公积金缴存证明取代银行流水。一些银行或金融企业会接受公积金缴存证明做为借款申请的辅材。
2024-03-15 09:26:03
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贷款买房的情况下一般要多久
答:贷款买房的情况下放款的时间大概需要**半个月**左右。 贷款买房流程如下: 1. 与银行签订贷款合同,约定好贷款金额、贷款期限、贷款利率等。 2. 银行放款,通常需要半个月左右的时间。 3. 借款人按月偿还贷款本息。 所以,在贷款买房的情况下,需要耐心等待半个月左右的时间,具体放款时间以银行为准。
2024-03-14 17:10:40
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贷款买房一般是要夫妻一起去办理吗
答:**一般情况下,贷款买房是需要夫妻双方一起前往办理的**。贷款买房办理的是房贷,这属于夫妻共同财产,需要夫妻双方共同签字确认。一般需要提供夫妻双方的资料,如身份证、结婚证、户口本等。具体需要的材料可能根据楼盘的不同而有差异。 同时,根据《物权法》的规定,夫妻双方没有特别的约定的话,房产证上应该写夫妻双方的名字。 以上信息仅供参考,具体可以咨询售楼处工作人员。
2024-03-14 17:09:54
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海口买房如何贷款
答:1、掌握房贷政策:在办理贷款前,要了解三亚市的买房贷款现行政策,包含贷款额、利率、还款方式等。这种信息可以由银行、地产开发商或相关政府部门获得。2、挑选贷款机构:依据自身需求条件,选择适合自己的贷款机构。一般来说,银行业、公积金中心等都可以提供买房贷款服务项目。3、提前准备借款申报材料:提前准备办理贷款所需的材料,通常包括身份证件、户口簿、个人收入证明、个人征信报告、买房合同等。确保各种材料真正、详细,并依据贷款机构要求进行提前准备。4、递交借款申请:将准备好的借款申请材料提交给指定的贷款机构。提交后,贷款机构将进行审批,评定申请人的资信情况、偿还能力等多种因素。5、等候审批结论:等候贷款机构的审批结论。假如审批根据,贷款机构会通知申请人,并通知贷款额、利率、还款方式等信息。6、签署借款合同:与贷款机构签订正式的借款合同,明确双方的权利和义务。在签订合同时,请尽快认真阅读合同文本,确保了解并同意其中的内容。7、申请办理抵押登记:依据贷款机构的需求,办理房屋抵押登记。这一步骤就是为了确保贷款机构在贷款人不能准时还款时,应当对质押房产进行处理。8、放贷:在完成上述流程后,贷款机构会把贷款放款到申请人的指定账户。申请人能够按合同约定的还款方式和时间完成还贷。
2024-03-14 10:07:44
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沈阳如何贷款买房
答:1、搜索适宜的房源:能通过房产中介、房地产网站等渠道搜索适宜的房源,与此同时应该考虑房屋总面积、所在位置、交通出行便捷性等多种因素。2、递交购房申请:明确自己心仪的房屋后,应当向地产开发商或个人房东递交购房申请。购房申请必须包含购房者的个人资料、借款申请等相关资料。3、进行贷款资质审查:购房者应当向银行或金融机构递交个人信息,包含身份证件、银行流水账单、住房公积金等证明材料,便于银行对购房者的资信情况进行核查。4、评估房产:银行或金融机构会让购房者所购房产进行评价,来确认房屋的价值和贷款额。5、签署借款合同:在通过资格审查和房屋评估后,银行或金融机构将和购房者签署借款合同,承诺贷款额度、年利率、借款期限等各个方面。6、申请办理贷款放款和购房产权过户:在房屋评价和预告登记结束后,银行将为购房者放贷,购房者可以用借款资金拨付房屋首付款和其它杂费,并进行购房过户。
2024-03-14 10:06:37
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房贷办不了开发商急吗?
答:住房贷款假如办不了,那样开发商就会失去一个客源,也就少赚了一笔,从这一角度来说,开发商肯定还会急的。
2024-03-13 11:11:34
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一手房贷可以提前还款吗
答:能够提前偿还的,不论是购买首套房或是二套房,只要你自己的经济有条件的话,都是可以进行提前还款的。
2024-03-13 10:11:43
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二套房公积金可以申请贷款吗?
答:二套房公积金可以办贷款,当然前提是首套房的公积金贷款早已还完了。若贷款人在购买首套房时,都是使用公积金贷款购买的,而且还完贷款,即在购买第二套房屋时,就无法使用公积金来贷款并用于还贷。因而二套房使用公积金贷款也会受到一定的限制,假如首套房要用商业服务贷款买来的,并且正在按揭贷款中,则第二套房能使用公积金贷款,也丝毫不会产生影响。
2024-03-11 09:41:16
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